Giám định chất lượng hiện trạng công trình nhà liền kề tại Hải Phòng

4/8/2020 | 1273 lượt xem

Hiện nay, thực trạng xây dựng các công trình nhà liền kề trên cùng một khu đất phổ biến ngày càng rộng rãi, chủ yếu được xây dựng và quy hoạch trong các khu dân cư mới. Chi phí xây nhà liền kề thường rẻ hơn nhà xây dựng riêng rẽ, gia chủ lại có sẵn nhà để ở với công năng đủ tiện nghi, tuy nhiên cũng không tránh được những sự cố rủi ro xảy đến với các công trình. Để tìm nguyên nhân sự cố công trình nhà dân và có hướng xử lý, khắc phục hiệu quả gia chủ nhất định phải cần đến sự hỗ trợ của đơn vị chức năng chuyên kiểm định giám định chất lượng công trình xây dựng.

Tạo được thương hiệu uy tín chuyên nghiệp suốt 15 năm qua, Sao Việt (SVG Engineering) có đủ bản lĩnh và sự tự tin để hoàn thành tốt nhiệm vụ giám định chất lượng công trình xây dựng nhà dân. Năng lực, kinh nghiệm và tâm huyết với nghề của các kỹ sư Sao Việt tiếp tục được kiểm chứng thông qua công tác giám định chất lượng hiện trạng công trình nhà liền kề đường Lê Hồng Phong Hải Phòng. Đem tới cho khách hàng niềm tin, sự hài lòng và báo cáo kết quả giám định chính xác, hiệu quả là điều mà chúng tôi luôn cố gắng thực hiện.

THÔNG TIN GÓI THẦU GIÁM ĐỊNH HIỆN TRẠNG CÔNG TRÌNH NHÀ LIỀN KỀ ĐƯỜNG LÊ HỒNG PHONG HẢI PHÒNG

- Công trình: Nhà 3 tầng số 46 Lô 27 đường Lê Hồng Phong

- Chủ đầu tư: Bà Hà Thị Thanh

- Địa điểm: quận Ngô Quyền - TP. Hải Phòng

- Nhiệm vụ: Giám định chất lượng xây dựng công trình nhà dân

- Đơn vị giám định: Công ty Cổ phần Tư vấn thiết kế và Giám định xây dựng Sao Việt (SVG Engineering)

- Năm thực hiện: 2020

GIÁM ĐỊNH CHẤT LƯỢNG HIỆN TRẠNG CÔNG TRÌNH NHÀ LIỀN KỀ LÊ HỒNG PHONG HẢI PHÒNG

Thực tế cho thấy, các công trình nhà ở xây liền kề khi tiến hành sửa chữa, cải tạo và nâng cấp làm mới đã ảnh hưởng và tác động không nhỏ tới chất lượng kết cấu, hình thức thẩm mỹ và chất lượng sử dụng công trình nhà kế cận. Giám định chất lượng hiện trạng công trình nhà liền kề là giải pháp tốt nhất để Chủ nhà hiểu rõ công trình nhà ở của mình gặp sự cố những đâu và cách khắc phục thế nào cho thấu tình đạt lý.

Nếu bạn đang tìm kiếm địa chỉ giám định chất lượng công trình xây dựng uy tín chuyên nghiệp tại Hải Phòng, hãy tin tưởng liên hệ với Sao Việt chúng tôi. Bằng tất cả niềm say mê yêu nghề, lòng nhiệt huyết và trách nhiệt với công việc, các kỹ sư Sao Việt (SVG Engineering) đã đem tới cho khách hàng niềm tin, sự hài lòng thông qua các gói thầu giám định chất lượng công trình xây dựng nhà dân. Năng lực, kinh nghiệm và nghiệp vụ chuyên môn của các kỹ sư SVG Engineering tiếp tục được thể hiện một cách rất chuyên nghiệp và tận tâm qua công tác giám định chất lượng hiện trạng công trình nhà liền kề đường Lê Hồng Phong Hải Phòng.

Trước khi tiến hành giám định chất lượng công trình nhà dân, chúng tôi sẽ tìm hiểu nguyên nhân nào dẫn đến sự cố công trình. Cụ thể, qua thời gian trao đổi và nắm bắt thông tin từ cả 2 phía gia đình là bà Hà Thị Thanh chủ căn nhà số 46 và ông Nguyễn Văn Long chủ căn nhà số 47 lô 27 Lê Hồng Phong. Bước đầu, đội ngũ kỹ sư xác định công trình nhà số 47 đang triển khai xây dựng cải tạo đã tác động tới chất lượng hiện trạng công trình nhà số 46. Cả 2 căn nhà đều thuộc diện nhà xây liền kề cũng đã nhiều năm, nền đất cũng đã yếu sẵn. Khi tiến hành đưa máy móc thi công xây dựng vào công trình nhà 47 để tiến hành cải tạo đã làm dâng khối đất lên gây ra lực chèn ép lên móng và kết cấu công trình nhà số 46. Điều này dẫn đến tình trạng cả 3 tầng nhà số 46 bị sụt lún, nghiêng và bong tách tường. Bên cạnh đó, việc xây dựng cải tạo còn có thể ảnh hưởng tới sinh hoạt và gây nguy hiểm do hệ thống đường ống cấp thoát nước bị vỡ, làm rò đường dây điện đi âm tường.

Giam dinh chat luong xay dung cong trinh nha dan duong Le Hong Phong Hai Phong

Giám định chất lượng xây dựng công trình nhà dân đường Lê Hồng Phong Hải Phòng

Giam dinh chat luong hien trang cong trinh nha dan duong Le Hong Phong Hai Phong

Giám định chất lượng hiện trạng công trình nhà dân đường Lê Hồng Phong Hải Phòng

Giam dinh chat luong hien trang cong trinh nha dan duong Le Hong Phong Hai Phong

Giám định chất lượng hiện trạng công trình nhà dân đường Lê Hồng Phong Hải Phòng

Thực trạng cải tạo nhà số 47 tác động tới chất lượng hiện trạng công trình nhà số 46 đường Lê Hồng Phong Hải Phòng cụ thể như sau:

Lún vỉa hè, trụ cổng. Bong tách vữa chân tường. Vỡ gạch vỉa hè.
Cổng bị xệ, gach nền bong tách, đóng mở khó. Cổng lún khoảng 1cm nền.
Cửa chính tầng 1 (cửa nhôm kính) cánh bên trái bị xệ, đóng mở khó
Tường tầng 1 bong tách tường, lún sân trước khoảng 1cm.
Tường tầng 2 bong rộp, nứt vỡ gạch. Sàn ban công tách khỏi gạch. Bong hết khoảng 3cm. Tường và trần ban công tầng 2 trục B/1: rơi vỡ phào trát trần ban công. Trục B: bong tách tường khoảng 0,5cm. Lan can tầng 2 bong tách liên kết giữa lan can và tường trục B.
Tường tầng 3 (trục B/1) bong tách tường ban công trục B1 cạnh nhà số 45. Sàn ban công tầng 3 bình thường (không bong rộp, nứt vỡ).
Tường tầng 3 (trục A) rạn nứt ngang tường ban công trục A.
Tường tầng 3 (Trục 3+4) rạn nứt đổ tường và đóng dầm trục 3+4 ô cầu thang tầng 3.

Thực trạng lún nứt tường nhà 3 tầng số 46 trước tác động trực tiếp từ hoạt động thi công cải tạo nhà số 47 cần có biện pháp xử lý. Để có lời giải đáp thấu tình đạt lý cho nhà trường, kỹ sư Sao Việt đã nghiêm túc thực hiện nhiệm vụ giám định chất lượng hiện trạng công trình nhà liền kề số 46 Lê Hồng Phong Hải Phòng.

Sau đây là một vài hình ảnh thực tế công tác giám định kiểm tra đánh giá chất lượng hiện trạng công trình nhà liền kề:

Bằng sự tâm huyết với nghề nhiều năm qua cũng như năng lực vốn có, kinh nghiệm giám định xây dựng nhiều năm các công trình quy mô lớn nhỏ khác nhau cùng khả năng xử lý tình huống linh hoạt, SVG Engineering đã tiến hành công tác giám định chất lượng hiện trạng công trình nhà 3 tầng trường tiểu học Lê Hồng Phong Hải Phòng.

Nội dung giám định chất lượng hiện trạng công trình nhà 3 tầng số 46 Lê Hồng Phong Hải Phòng

1. Lập đề cương quy trình khảo sát, giám định công trình trình Chủ đầu tư phê duyệt.

2. Khảo sát, giám định để đánh giá tác động ảnh hưởng của hoạt động xây dựng cải tạo công trình Nhà số 47 đối với công trình nhà số 46. Từ đó, đưa ra kết luận về nguyên nhân nún, nứt của công trình nhà số 46.

a. Thu thập hồ sơ thiết kế, hoàn công công trình nhà số 46 Lê Hồng Phong và công trình nhà số 47 Lê Hồng Phong để lấy cơ sở kiểm chứng.

b. Thu thập các dấu hiệu biến dạng của kết cấu tại công trình nhà số 46 Lê Hồng Phong Hải Phòng

c. Đo đạc hình học các mặt đứng cổng, cửa và 3 tầng nhà số 46 Lê Hồng Phong Hải Phòng phía trước và phía sau công trình bằng máy trắc đạc.

d. Đào đất kiểm chứng cọc khoan nhồi, giằng móng của công trình Nhà số 47 Lê Hồng Phong Hải Phòng. Thực hiện việc kiểm định chất lượng cọc và hệ thống khung cột bê tông cốt thép, giằng móng bằng súng bật nảy và siêu âm tại chỗ.

e Lập biên bản khảo sát, giám định tại hiện trường.

f. Lập báo cáo kết quả khảo sát, giám định chất lượng hiện trạng công trình nhà dân.

3. Xác định các hư hỏng hiện tại đến mức phải sửa chữa và lập dự toán chi phí sửa chữa các hư hỏng nún lứt, bong tách tường của công trình nhà 3 tầng số 46 Lê Hồng Phong.

a. Kiểm tra, xác định các hư hỏng cần phải sửa chữa của công trình nhà số 46 Lê Hồng Phong Hải Phòng.

b. Đo vẽ sơ bộ mặt bằng, mặt cắt công trình nhà dân để làm cơ sở xác định khối lượng sửa chữa.

c. Lập dự toán chi phí sửa chữa, biện pháp thi công.