TƯ VẤN LẬP DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG TẠI HẢI PHÒNG

23/9/2020 | 91 lượt xem

Dự án đầu tư xây dựng công trình là tập hợp các đề xuất có liên quan đến việc bỏ vốn để xây dựng mới, mở rộng hoặc cải tạo những công trình xây dựng trước đó. Những đề xuất đó nhằm mục đích duy trì, phát triển và nâng cao chất lượng công trình xây dựng trong khoảng thời gian nhất định.

Mỗi nhóm công trình xây dựng khác nhau sẽ có cách lập dự án đầu tư khác nhau, vì thế mà cần thiết phải được hỗ trợ tư vấn từ đơn vị thực sự uy tín. Công ty Cổ phần Tư vấn thiết kế và Giám định xây dựng Sao Việt (SVG Engineering) tự tin khẳng định thương hiệu đáng tin cậy hàng đầu trong lĩnh vực quản lý dự án, các gói đấu thầu xây dựng công trình lớn nhỏ khu vực Hải Phòng. Hãy trao cơ hội tư vấn lập dự án đầu tư xây dựng tại Hải Phòng cho các chuyên gia dạn dày kinh nghiệm đến từ SVG Engineering chúng tôi. Chắc chắn Quý vị sẽ nhận được phương án đầu tư thích hợp nhất cho dự án cùng bản báo cáo về dự án chất lượng và hiệu quả.

TƯ VẤN LẬP DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG

Lập dự án đầu tư xây dựng công trình để chứng minh cho người quyết định đầu tư thấy được sự cần thiết, mục tiêu, hiệu quả đầu tư của dự án; làm cơ sở cho người bỏ vốn (cho vay vốn) xem xét hiệu quả dự án và khả năng hoàn trả vốn. Đồng thời để các cơ quan quản lý nhà nước xem xét sự phù hợp của dự án đối với quy hoạch phát triển kinh tế-xã hội, quy hoạch phát triển ngành và quy hoạch xây dựng; đánh giá tác động về sự ảnh hưởng của dự án tới môi trường, mức độ an toàn đối với các công trình lân cận; các yếu tố ảnh hưởng tới kinh tế xã hội; sự phù hợp với các yêu cầu về phòng chống cháy nổ, an ninh quốc phòng.

Lập dự án đầu tư xây dựng gồm việc lập Báo cáo nghiên cứu tiền khả thi đầu tư xây dựng (nếu có), Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng hoặc Báo cáo kinh tế - kỹ thuật đầu tư xây dựng và thực hiện các công việc cần thiết để chuẩn bị đầu tư xây dựng.

Các Chủ đầu tư cần tìm hiểu kỹ để lựa chọn được đơn vị có đủ năng lực, bản lĩnh và sự tự tin để sẵn sàng hỗ trợ tư vấn lập dự án đầu tư xây dựng, lập báo cáo nghiên cứu và hoạch định rõ nội dung công việc cần thực hiện đầu tư trước khi tiến hành xây dựng công trình. Đội ngũ tư vấn viên chuyên nghiệp, nhiều năm kinh nghiệm và có năng lực là điều kiện cần và đủ, là chìa khóa giải mã các vấn đề liên quan đến quá trình lập dự án đầu tư xây dựng. Có như vậy dự án đầu tư xây dựng mới dễ dàng thuyết phục người có thẩm quyền bỏ vốn đầu tư và dễ dàng được phê duyệt nhanh chóng.

TƯ VẤN LẬP DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG TẠI HẢI PHÒNG UY TÍN - CHUYÊN NGHIỆP - HIỆU QUẢ

Thực tế những năm gần đây đã cho thấy sức hấp dẫn thu hút đầu tư của Hải Phòng ngày càng lớn,đó là sức hút về hệ thống hạ tầng đồng bộ. Chính phủ và Nhà nước Việt Nam nhận định rằng Hải Phòng như một con rồng vươn ra biển lớn, thừa hưởng đầy đủ các yếu tố “thiên thời – địa lợi – nhân hòa” cần và đủ để thu hút nguồn vốn đầu tư cả trong nước và nước ngoài. Tuyến đường cao tốc phát triển, Cùng với Cảng hàng không quốc tế Cát Bi hiện đại, nhiều tuyến bay mới trong nước và quốc tế được mở,

Nằm trong tuyến tam giác vàng Hà Nội – Hải Phòng – Quảng Ninh cũng như sở hữu Cảng biển hiện đại, Hải Phòng từng bước phát triển mạnh về kinh tế cùng hệ thống hạ tầng giao thông trường trạm chất lượng. Đòn bẩy tích cực từ việc nâng cấp hệ thống cơ sở hạ tầng điển hình là tuyến đường World Bank Bắc Sơn - Nam Hải đã và đang tạo động lực, thúc đẩy sự phát triển thị trường bất động sản phía Nam thành phố. Cùng với đó còn là Cảng cửa ngõ quốc tế Hải Phòng,là đường cao tốc qua cầu Bạch Đằng nối liền với Quảng Ninh. Tất cả tạo cho Hải Phòng một ưu thế vượt trội. 

Với vô vàn tiềm năng tuyệt vời như vậy, thành phố Cảng biển ngày càng thu hút sự quan tâm  từ các Chủ doanh nghiệp, nhà đầu tư trong nước và nhà đầu tư nước ngoài, điển hình là doanh nghiệp Trung Quốc. Tiếp đến là doanh nghiệp Hàn Quốc, Nhật Bản, Đài Loan....

Tu van lap du an dau tu xay dung cong trinh tai Hai Phong

Sao Việt tự tin khẳng định năng lực với dịch vụ tư vấn lập dự án đầu tư xây dựng tại Hải Phòng

Sao Việt (SVG Engineering) đã rất nhanh chóng và nhạy bén chớp lấy thời cơ vàng để tự tạo cho mình cơ hội phát triển năng lực chủ chốt "Tư vấn". Không chỉ tư vấn thiết kế quy hoạch xây dựng công trình, chúng tôi cũng chứng minh cho khách hàng thấy tài năng trong lĩnh vực Tư vấn lập dự án đầu tư xây dựng. Bạn đang có dự định, kế hoạch đầu tư vào thị trường Hải Phòng? Bạn rất cần một phương án đầu tư có tính thuyết phục và giá trị thực tiễn cao? Đừng lo lắng, hãy để SVG đồng hành cùng bạn trên hành trình hoàn thiện hồ sơ dự án thật sự chất lượng và hiệu quả. Chúng tôi luôn nỗ lực giữ gìn và phát triển bền vững thương hiệu Công ty Tư vấn lập dự án đầu tư xây dựng tại Hải Phòng uy tín chuyên nghiệp và đáng tin cậy.

Các chuyên gia tư vấn của SVG sẽ tư vấn Chủ đầu tư lập báo cáo phù hợp với dự án đầu tư xây dựng, hỗ trợ CĐT tiến hành các công việc cần chuẩn bị trước khi đầu tư vào dự án. Từ đó lựa chọn được phương án đầu tư xây dựng khả thi nhất. Để Quý khách hàng hiểu rõ hơn, SVG sẽ chia sẻ những nội dung cơ bản về công việc lập dự án đầu tư xây dựng tiếp sau đây. Cụ thể, chúng tôi sẽ tư vấn cho nhà đầu tư về:

  • Tính khả thi của dự án;
  • Lựa chọn hình thức đầu tư phù hợp: đầu tư trực tiếp, đầu tư gián tiếp, thành lập doanh nghiệp (100% vốn nước ngoài, liên doanh), đầu tư theo hợp đồng (hợp đồng hợp tác kinh doanh, BT, BTO và BOT…;
  • Trình tự, thủ tục xin cấp Giấy chứng nhận đầu tư (đầu tư ở Việt Nam và đầu tư ra nước ngoài), xin thuê đất, xin giấy phép xây dựng, xuất nhập khẩu, giấy phép lao động…
  • Các điều kiện pháp lý và ưu đãi đầu tư áp dụng cho dự án trong từng trường hợp cụ thể;
  • Các rủi ro có thể phát sinh từ hệ thống pháp luật Việt Nam và từ các biến động kinh tế – xã hội và thị trường đối với dự án;
  • Thời gian chuẩn bị cần thiết để nhà đầu tư có thể hoàn thành xây dựng và chính thức đi vào sản xuất, kinh doanh;
  • Các phương án đầu tư thích hợp nhất đảm bảo chiến lược kinh doanh của nhà đầu tư và đáp ứng các quy định của luật pháp Việt Nam và pháp luật nước sở tại.

NHỮNG NỘI DUNG CƠ BẢN VỀ TƯ VẤN LẬP DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG

Thứ nhất là phân loại dự án đầu tư, việc phân loại dự án có ý nghĩa rất quan trọng. Nó giúp người tư vấn định hướng chính xác hướng đi và cách tư vấn lập dự án đầu tư xây dựng, giải quyết vấn đề một cách hiệu quả.

1. PHÂN LOẠI DỰ ÁN ĐẦU TƯ

  • Có nhiều tiêu chí để phân loại dự án đầu tư như: Theo lĩnh vực, theo nguồn vốn, theo tính chất và quy mô dự án.
  • Theo lĩnh vực thì dự án đầu tư được phân ra thành các loại sau đây:
  • Nhóm các dự án đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng.
  • Nhóm các dự án đầu tư xây dựng cơ bản.
  • Nhóm các dự án đầu tư dịch vụ và kinh doanh.
  • Nhóm các dự án đầu tư trực tiếp nước ngoài.
  • Nhóm các dự án đầu tư hỗ trợ tài chính.
  • Nhóm các dự án đầu tư hỗ trợ kỹ thuật.
  • Các nhóm khác.

2. CÁC CÔNG VIỆC CẦN THỰC HIỆN KHI LẬP DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG

Cũng như việc lập dự án đầu tư khác, lập dự án đầu tư xây dựng công trình nhà đầu tư phải tiến hành các công việc, cụ thể:

  • Nghiên cứu về sự cần thiết của dự án và quy mô của dự án;
  • Tiến hành tiếp xúc, thăm dò thị trường trong nước và ngoài nước để xác định nhu cầu tiêu thụ, khả năng cạnh tranh của sản phẩm, tìm nguồn cung ứng thiết bị, vật tư cho sản xuất, đồng thời xem xét khả năng về nguồn vốn đầu tư và lựa chọn hình thức đầu tư;
  • Tiến hành tìm kiếm khảo sát vừa lựa chọn địa điểm thực hiện dự án;
  • Lập dự án đầu tư xây dựng công trình
  • Gửi hồ sơ dự án và văn bản trình đến người có thẩm quyền quyết định đầu tư tổ chức cho vay vốn đầu tư và cơ quan thẩm định dự  án đầu tư.

Sau khi thực hiện xong các công việc trên thì nhà đầu tư tiến hành lập dự án đầu tư. Dự án đầu tư được biểu hiện ở hai văn kiện là:

Báo cáo tiền khả thi: Báo cáo tiền khả thi là báo cáo cung cấp thông tin một cách tổng quát về dự án. Qua đó chủ đầu tư có thể đánh giá sơ bộ tính khả thi của dự án. Đồng thời lựa chọn phương án đầu tư thích hợp nhất cho dự án. Báo cáo tiền khả thi là căn cứ để xây dựng báo cáo khả thi

Báo cáo khả thi: Tập hợp các số liệu ,dữ liệu phân tích ,đánh giá ,đề xuất chính thức về nội dung của dự án theo phương án đã được chủ đầu tư lựa chọn . Và như đã nói ở trên nó cũng là căn cứ để cơ quan có thẩm quyền thẩm tra và quyết định đầu tư.

LÝ DO TẠI SAO NÊN LỰA CHỌN SAO VIỆT LÀ ĐƠN VỊ TƯ VẤN LẬP DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG?

Sao Việt luôn phát huy tốt những thế mạnh nổi bật để xứng đáng với niềm tin mà khách hàng đã giao, xứng đáng với sự tin cậy mà khách hàng đã giao phó. Chúng tôi đem tất cả thiện chí, sự tận tâm và trách nhiệm với nghề để tư vấn Chủ đầu tư lập dự án đầu tư xây dựng hiệu quả nhất. Cũng bởi giữ vững phong độ mà ngày càng có nhiều khách hàng biết tới SVG và đánh giá cao chất lượng phục vụ của các chuyên gia tư vấn.

  • Sao Việt là đơn vị có trên 15 năm tuổi đời hoạt động trong mọi lĩnh vực liên quan đến xây dựng. Từ tư vấn thiết kế, tư vấn xây dựng công trình, Quản lý dự án, Tư vấn lập dự án đầu tư xây dựng cho đến các công tác Giám sát xây dựng CT - Giám định Kiểm định XDCT
  • Đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư, chuyên viên tư vấn nhiệt huyết năng động, không ngừng học hỏi và trau dồi thêm kinh nghiệm. Chúng tôi sẵn sàng đáp ứng tốt nhất yêu cầu của Quý khách hàng, Chủ đầu tư
  • SVG có thế mạnh về Tư vấn pháp lý cho các doanh nghiệp trong nước;
  • Tư vấn và đánh giá tính khả thi của các dự án đầu tư liên quan đến các vấn đề như môi trường, nhân công, thị trường tiêu thụ sản phẩm, địa điểm thực hiện dự án tại Hải Phòng..;
  • Tư vấn lập dự án đầu tư và xin cấp giấy chứng nhận đầu tư của các doanh nghiệp nước ngoài tại Hải Phòng cũng như toàn Việt Nam.
  • Cam kết tư vận tận tình, chuyên nghiệp, hỗ trợ khách hàng phương án đầu tư xây dựng hiệu quả

Hãy cho chúng tôi biết những gì bạn đang băn khoăn lo lắng và những yêu cầu mà bạn mong muốn được hỗ trợ. Sao Việt sẽ tư vấn cho Chủ đầu tư giải pháp thiết thực, chắc chắn Quý vị sẽ có bản báo cáo dự án đầu tư xây dựng đầy tính thuyết phục. SVG hi vọng được đồng hành cùng CĐT trên hành trình hoàn thiện những công trình xây dựng thật sự chất lượng. Cùng với lĩnh vực Tư vấn lập dự án đầu tư XD, chúng tôi vẫn đang tiếp tục phát huy thế mạnh Thiết kế quy hoạch xây dựng công trình dự án nhà máy khu công nghiệpThiết kế quy hoạch xây dựng công trình dự án nhà xưởng khu công nghiệp. Liên hệ HOTLINE 0902.593.686 - 0936.547.819 để được tư vấn nhanh chóng nhất các vấn đề liên quan đến thi công xây dựng công trình. Xin trân trọng cám ơn!

THÔNG TIN LIÊN HỆ:

WE CREAT HOME - TRUNG TÂM THIẾT KẾ KIẾN TRÚC & XÂY DỰNG CREAT HOME

CÔNG TY CỔ PHẦN TƯ VẤN THIẾT KẾ VÀ GIÁM ĐỊNH XÂY DỰNG SAO VIỆT

Trụ sở Hải Phòng :

Tầng 8 khách sạn Hải Quân, số 5 Lý Tự Trọng, Quận Hồng Bàng, TP. Hải Phòng

Tel: (0225) 3.747.819

Fax : +84.031.3747820

Website: giamsatcongtrinh.com & svg-group.com

Hotline: 0902.593.686 - 0936.547.819

Email: svg.group2005@gmail.com & duythang75@gmail.com

Các văn phòng đại diện:

1, Hà Nội: Số 9, Ngõ 81 Phố Hoàng Cầu, Q. Đống Đa, Thủ đô Hà Nội

2, TP. Hồ Chí Minh: Khu nhà văn phòng SVG Group, 126 Đinh Bộ Lĩnh, P.26, Quận Bình Thạnh