GIÁM SÁT THI CÔNG TÒA NHÀ

20/10/2022 | 131 lượt xem

Công tác giám sát thi công tòa nhà ngày càng trở nên quan trọng bởi sự phát triển vượt bậc của các tòa nhà cao tầng, các dự án khu đô thị mới ở Hải Phòng cũng như các tỉnh thành trong nước. Nếu bạn đang có nhu cầu giám sát thi công tòa nhà thì hãy cùng SVG Engineering tìm hiểu bài viết dưới đây nhé!

GIÁM SÁT THI CÔNG TÒA NHÀ

Giám sát thi công tòa nhà là một trong những hoạt động thuộc lĩnh vực giám sát xây dựng. Các kỹ sư xây dựng đảm nhận vai trò giám sát thi công xây dựng tòa nhà là người đại diện cho chủ đầu tư thực hiện công tác theo dõi, kiểm tra, báo cáo, đôn đốc, xử lý và nghiệm thu các hạng mục công việc. Vị trí kỹ sư giám sát công trình phải chịu trách nhiệm về chất lượng thi công tòa nhà theo đúng bản vẽ thiết kế kỹ thuật, tiến độ công trình, an toàn lao động, vệ sinh môi trường … tại công trường trong suốt quá trình xây dựng tòa nhà. 

Các kỹ sư xây dựng muốn được hành nghề về giám sát thi công tòa nhà cần phải có trình độ bằng cấp nhất định về lĩnh vực xây dựng và có kinh nghiệm giám sát nhiều năm trong nghề là một lợi thế. Chỉ có vậy họ mới có thể trực tiếp tham gia quản lý dự án, kiểm tra thiết kế tòa nhà, giám sát thi công tòa nhà. 


SVG Engineering là đơn vị giám sát thi công tòa nhà uy tín

QUY TRÌNH GIÁM SÁT THI CÔNG TÒA NHÀ

Giám sát thi công sẽ bảo đảm công trình tòa nhà xây dựng đạt chất lượng tốt nhất theo đúng tiến độ hạng mục công việc đề ra, giảm thiểu tối đa sự cố rủi ro và phát sinh chi phí không mong muốn cho Chủ đầu tư. Để thực hiện được điều này cần phải có Quy trình giám sát thi công tòa nhà như sau:

1. Kiểm tra rà soát toàn bộ hồ sơ thiết kế thi công tòa nhà:

Đây là bước đầu tiên rất quan trọng trong công tác tư vấn giám sát thi công tòa nhà, kỹ sư xây dựng tư vấn có trách nhiệm và nghĩa vụ khảo sát, kiểm tra đánh giá thật kỹ hồ sơ thiết kế thi công tòa nhà, thẩm tra dự toán cùng các quy chuẩn kỹ thuật xây dựng được áp dụng và đối chiếu thực tế với hiện trạng thi công để kịp thời phát hiện các thiếu sót và đề ra các giải pháp hiệu quả đảm bảo chất lượng công trình tốt hơn và giảm thiểu các chi phí phát sinh không đáng có.

2. Xây dựng kế hoạch triển khai giám sát thi công tòa nhà:

Kỹ sư trưởng phụ trách công tác giám sát sẽ căn cứ vào toàn bộ hồ sơ thiết kế tòa nhà (đã được kiểm tra ở bước 1) kết hợp với các quy chuẩn kỹ thuật áp dụng cùng tiêu chuẩn xây dựng Việt Nam hiện hành để lập ra kế hoạch, tiến độ công tác thực hiện chức năng giám sát thi công công trình xây dựng tòa nhà. 

3. Giám sát từng hạng mục, công việc thi công tòa nhà:

  • Kỹ sư giám sát thi công tòa nhà có trách nhiệm bao quát và giám sát chặt chẽ từng hạng mục thi công tòa nhà, kiểm tra từng số liệu thống kê về địa chất nơi xây dựng đối chiếu với thực tế hiện trường để kịp thời phát hiện những sai sót và đưa ra các giải pháp xử lý một cách hiệu quả nhanh chóng.
  • Kiểm tra và nghiệm thu chặt chẽ từng loại nguyên vật liệu xây dựng cùng các loại máy móc nhân công được đưa và sử dụng trong công trường khi thi công tòa nhà, đảm bảo đúng như trong hợp đồng thi công mà nhà thầu đã ký với chủ đầu tư.

4. Đảm bảo tiến độ thi công tòa nhà:

  • Đôn đốc và giám sát chặt chẽ tiến độ thực hiện của nhà thầu với từng hạng mục công trình, đảm bảo tiến độ thi công tòa nhà đúng thời gian như trong hợp đồng.
  • Nghiên cứu và đề xuất các giải pháp hay giúp rút ngắn thời gian thi công nhưng vẫn đảm bảo chất lượng công trình tòa nhà tốt nhất.
  • Kịp thời ngăn chặn những sự cố rủi ro về người và tài sản nhằm giảm thiểu thiệt hại trong quá trình thi công tòa nhà. 

5. Quản lý giá thành thi công tòa nhà:

Tính toán và kịp thời báo cáo tình hình chênh lệch giá của vật liệu xây dựng hiện tại so với mức giá được tính toán trong hồ sơ thi công để kịp thời điều chỉnh giá thành dự toán và đề xuất các phương án giúp giảm giá thành xây dựng thi công tòa nhà tốt nhất.

6. Báo cáo định kỳ:

  • Đi cùng với báo cáo trực tiếp tại nơi thi công xây dựng về tình hình tiến độ, chất lượng thi công là báo cáo định kỳ hàng tháng và theo yêu cầu của chủ đầu tư.
  • Báo cáo các yếu tố hạn chế, khiếm khuyết còn tồn tại và phương án xử lý tốt nhất cho chủ đầu tư.

7. Nghiệm thu hạng mục thi công và toàn bộ công trình tòa nhà: 

  • Tổ chức nghiệm thu từng hạng mục công trình tòa nhà đã xây dựng xong, các thiết bị lắp đặt và toàn bộ công trình xây dựng.
  • Tổ chức nghiệm thu công trình xây dựng tòa nhà

SVG ENGINEERING LÀ ĐƠN VỊ GIÁM SÁT THI CÔNG TÒA NHÀ UY TÍN

Công ty cổ phần Tư vấn Thiết kế và Giám định xây dựng Sao Việt (SVG Engineering) là công ty có thương hiệu hơn 17 năm trong lĩnh vực xây dựng. Chúng tôi xác định mục tiêu trong nhiều năm tới vẫn sẽ tiếp tục phát triển mạnh dịch vụ tư vấn giám sát thi công xây dựng đặc biệt là giám sát thi công tòa nhà. Chúng tôi hi vọng rằng sẽ nhận được nhiều hơn nữa sự tin tưởng hợp tác và đồng hành của các Quý khách hàng, Chủ đầu tư, Chủ doanh nghiệp không chỉ riêng Hải Phòng mà nhiều tỉnh thành trong nước và nước ngoài.

MỘT SỐ CÔNG TRÌNH GIÁM SÁT THI CÔNG TÒA NHÀ CỦA SVG ENGINEERING

1. GIÁM SÁT THI CÔNG TÒA NHÀ CAO TẦNG LAKE SIDE GARDEN CT1 & CT2

- Nhiệm vụ: Tư vấn giám sát thi công và thí nghiệm cọc khoan nhồi Dự án Công trình dịch vụ và nhà cao tầng (LAKE SIDE GARDEN CT1 & CT2).
- Chủ đầu tư: Chi nhánh Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Aurora Việt Nam tại Hải Phòng
- Địa điểm: Phường Đông Khê, quận Ngô Quyền, TP.Hải Phòng
- Đơn vị thực hiện: Công ty Cổ phần Tư vấn thiết kế và Giám định xây dựng Sao Việt (SVG Engineering)
- Năm thực hiện: 2019


SVG Engineering giám sát thi công tòa nhà cao tầng Lake Side Garden 


SVG Engineering giám sát thi công tòa nhà cao tầng Lake Side Garden 

2. GIÁM SÁT THI CÔNG TÒA NHÀ CTY TNHH CÔNG NGHỆ AMTRAN VIỆT NAM (GIAI ĐOẠN 2)

- Tên Dự án: Xây dựng Tòa nhà Công ty TNHH Công nghệ Amtran Việt Nam (Giai đoạn 2)
- Địa điểm xây dựng: Lô đất IN2 - 9A, Khu đô thị công nghiệp và dịch vụ VSIP Hải Phòng, xã Trùng Hà, huyện Thủy Nguyên, TP. Hải Phòng
- Chủ đầu tư: Công ty TNHH Công nghệ Amtran Việt Nam 
- Gói thầu: Tư vấn giám sát thi công xây dựng công trình
- Đơn vị giám sát: Công ty cổ phần Tư vấn thiết kế và Giám định xây dựng Sao Việt (SVG Engineering)
- Năm thực hiện: 2020


SVG Engineering giám sát thi công tòa nhà Công ty TNHH Công nghệ AmTran Việt Nam


SVG Engineering giám sát thi công tòa nhà Công ty TNHH Công nghệ AmTran Việt Nam

3. GIÁM SÁT THI CÔNG TÒA NHÀ VĂN PHÒNG VÀ CĂN HỘ CHO THUÊ 93 TRẦN PHÚ

- Công trình: Xây dựng Tòa nhà văn phòng và căn hộ cho thuê 12 tầng
- Chủ đầu tư: Ông Nguyễn Hắc Hải & Bà Phó Thị Tâm
- Địa điểm: Số 93 Đường Trần Phú - Q. Ngô Quyền - TP. Hải Phòng
- Nhiệm vụ: Giám sát thi công Tòa nhà văn phòng và Căn hộ cho thuê 12 tầng
- Đơn vị thực hiện: Công ty Cổ phần Tư vấn thiết kế và Giám định xây dựng Sao Việt (SVG Engineering)
- Năm thực hiện: 2020


SVG Engineering giám sát thi công tòa nhà văn phòng và căn hộ cho thuê 12 tầng


SVG Engineering giám sát thi công tòa nhà văn phòng và căn hộ cho thuê 12 tầng

4. GIÁM SÁT THI CÔNG TÒA NHÀ BỆNH VIỆN ĐA KHOA QUỐC TẾ HẢI PHÒNG

- Công trình: Xây dựng bệnh viện Đa khoa Quốc tế Hải Phòng
- Chủ đầu tư: Công ty cổ phần Hàng Kênh
- Địa điểm:  Số 124 Nguyễn Đức Cảnh, quận Lê Chân - TP. Hải Phòng
- Nhiệm vụ: Giám sát chất lượng xây dựng công trình bệnh viện Đa khoa Quốc tế Hải Phòng
- Nhà thầu thi công: Liên doanh Công ty cổ phần nền móng DUFAT - Công ty TNHH CE Việt Nam
- Nhà thầu giám sát: Công ty Cổ phần Tư vấn thiết kế và Giám định xây dựng Sao Việt (SVG Engineering)
- Năm thực hiện: 2009


SVG Engineering giám sát thi công tòa nhà Bệnh viện đa khoa Quốc tế Hải Phòng

5. GIÁM SÁT THI CÔNG TÒA NHÀ PLAZA THÙY DƯƠNG HẢI PHÒNG

- Công trình: Dự án xây dựng tòa nhà Plaza Thùy Dương
- Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư Thùy Dương
- Địa điểm: Lê Hồng Phong - quận Ngô Quyền - TP. Hải Phòng
- Nhiệm vụ: Giám sát chất lượng xây dựng và hoàn thiện nội thất khu căn hộ cao cấp tòa nhà Plaza Thùy Dương
- Đơn vị giám sát: Công ty Cổ phần Tư vấn thiết kế và Giám định xây dựng Sao Việt (SVG Engineering)
- Năm thực hiện: 2010


SVG Engineering giám sát thi công tòa nhà Plaza Thùy Dương Hải Phòng

6. GIÁM SÁT THI CÔNG TÒA NHÀ TRỤ SỞ KHO BẠC NHÀ NƯỚC HẢI PHÒNG

- Công trình: Xây dựng trụ sở Kho Bạc Nhà nước Hải Phòng
- Chủ đầu tư: Kho bạc Nhà nước 
- Địa điểm:  Đường Lê Hồng Phong, Khu đô thị ngã 5 sân bay Cát Bi, Hải Phòng
- Nhiệm vụ: Giám sát chất lượng xây dựng công trình trụ sở Kho bạc Nhà nước Hải Phòng
- Nhà thầu thi công: Liên danh Công ty cổ phần xây dựng Bạch Đằng 204 - LICOGI
- Nhà thầu giám sát: Công ty Cổ phần Tư vấn thiết kế và Giám định xây dựng Sao Việt (SVG Engineering)
- Năm thực hiện: 2009


SVG Engineering là đơn vị giám sát thi công tòa nhà Kho bạc nhà nước Hải Phòng

BÁO GIÁ CHI PHÍ GIÁM SÁT THI CÔNG TÒA NHÀ

Hãy liên hệ ngay với SVG Engineering qua số Hotline tư vấn toàn quốc: 0902.593.686 và Email: svg.engineer@gmail.com nếu Quý khách hàng muốn giám sát thi công tòa nhà hoặc có nhu cầu giám sát thi công xây dựng khác từ công trình nhỏ như giám sát xây dựng công trình nhà dân cho đến công trình lớn như biệt thự, khách sạn, tòa nhà văn phòng cao tầng, trung tâm thương mại,... tại Hải Phòng cũng như các tỉnh thành trong nước.


SVG Engineering là đơn vị giám sát thi công tòa nhà uy tín

THÔNG TIN LIÊN HỆ:

CÔNG TY CỔ PHẦN TƯ VẤN THIẾT KẾ VÀ GIÁM ĐỊNH XÂY DỰNG SAO VIỆT

Trụ sở Hải Phòng :

Tòa nhà SVG, Đường Bùi Viện, Q. Lê Chân, TP. Hải Phòng

Tel: (0225) 3.747.819

Website: giamsatcongtrinh.com & svg-group.com

Hotline: 0902.593.686 

Email: svg.group2005@gmail.com & svg.engineer@gmail.com

Các văn phòng đại diện:

1, Hà Nội: Số 9, Ngõ 81 Phố Hoàng Cầu, Q. Đống Đa, Thủ đô Hà Nội

2, TP. Hồ Chí Minh: 2/1C Đường Cao Thắng, Phường 05, Quận 3, TP.HCM