GIÁM SÁT CÔNG TRÌNH LÀ GÌ? LƯƠNG THU NHẬP,NHIỆM VỤ,QUY TRÌNH GIÁM SÁT

9/1/2026 | 118 lượt xem

Giám sát công trình là mắt xích trọng yếu đảm bảo tính an toàn, chất lượng và tiến độ cho mọi dự án công trình xây dựng. Nhiệm vụ chính kỹ sư giám sát bao gồm kiểm soát chặt chẽ chất lượng vật tư, theo dõi kỹ thuật thi công, tiến độ và đảm bảo an toàn lao động tại hiện trường. Công việc này được vận hành theo một quy trình giám sát công trình bài bản từ khâu chuẩn bị, khảo sát đến quy trình nghiệm thu công trình. Tùy vào quy mô dự án xây dựng, hình thức giám sát công trình có thể do Chủ đầu tư thực hiện hoặc thuê các đơn vị tư vấn độc lập. Chính vì đòi hỏi trách nhiệm cao và kiến thức chuyên môn sâu nên mức lương thu nhập giám sát công trình luôn nằm ở mức cạnh tranh, tỷ lệ thuận với năng lực quản lý và kinh nghiệm thực chiến của người kỹ sư giám sát công trình.

GIÁM SÁT CÔNG TRÌNH LÀ GÌ? LƯƠNG THU NHẬP - NHIỆM VỤ CÔNG VIỆC - QUY TRÌNH - NGHIỆM THU GIÁM SÁT TỪ A ĐẾN Z

Giám sát thi công công trình là hoạt động kiểm tra, theo dõi, đôn đốc và nghiệm thu các hạng mục công việc xây lắp của các nhà thầu tham gia xây dựng công trình. Giám sát công trình xây dựng phải chịu trách nhiệm về chất lượng thi công theo đúng bản vẽ thiết kế kỹ thuật, tiến độ công trình, an toàn lao động, vệ sinh môi trường … tại công trường trong suốt quá trình thi công xây dựng. Công việc này đòi hỏi có điều kiện hành nghề như là đơn vị và người giám sát công trình phải có năng lực trình độ, trách nhiệm và chứng chỉ chuyên môn phù hợp với các cấp và loại công trình tham gia.

GIÁM SÁT CÔNG TRÌNH CÓ MỨC LƯƠNG THU NHẬP BAO NHIÊU?

Mức lương trong ngành giám sát công trình xây dựng không cố định mà được tính toán dựa trên 5 tiêu chí cốt lõi sau:

Trình độ chuyên môn và thâm niên: Hồ sơ năng lực là yếu tố tiên quyết. Những kỹ sư sở hữu bằng cấp chính quy, chứng chỉ hành nghề uy tín và từng "chinh chiến" qua nhiều dự án lớn thường nhận được mức đãi ngộ rất cao.
Phân cấp và quy mô dự án: Độ khó của công việc tỉ lệ thuận với thu nhập. Giám sát các công trình dân dụng đơn giản (cấp 4) sẽ có mức lương khiêm tốn hơn so với các dự án phức tạp như tòa nhà cao tầng, tổ hợp khách sạn hay hệ thống nhà xưởng công nghiệp (cấp 1, 2, 3).
Khu vực địa lý: Thu nhập có sự chênh lệch rõ rệt giữa các tỉnh thành. Tại các đô thị lớn như Hà Nội hay TP. Hồ Chí Minh, do chi phí sinh hoạt đắt đỏ và thị trường cạnh tranh, các doanh nghiệp thường đưa ra mức lương hấp dẫn hơn để thu hút nhân tài.
Cơ chế làm việc và hình thức chi trả: Tùy vào thỏa thuận giữa đôi bên là làm việc bán thời gian, toàn thời gian hay nhận khoán theo dự án. Hình thức trả lương cũng linh hoạt theo tháng hoặc tất toán trọn gói sau khi công trình hoàn thành.
Dải lương trung bình: Tổng hợp từ các yếu tố trên, thu nhập thực tế của một kỹ sư giám sát công trình hiện nay thường dao động trong khoảng từ 5.000.000đ đến 30.000.000đ/tháng.

NHIỆM VỤ CÔNG VIỆC GIÁM SÁT CÔNG TRÌNH

Bên cạnh nền tảng kiến thức từ các trường đại học xây dựng và chứng chỉ hành nghề theo quy định, người kỹ sư giám sát công trình thực thụ còn cần sự dày dạn kinh nghiệm qua thực tiễn chiến đấu tại hiện trường. Dưới đây là mô tả chi tiết các nhiệm vụ trọng yếu mà đội ngũ kỹ sư SVG Engineering thực hiện:

Kiểm soát chất lượng vật liệu đầu vào: Kiểm tra nghiêm ngặt toàn bộ nguồn cung ứng vật tư và nguyên liệu trước khi đưa vào thi công để đảm bảo tiêu chuẩn chất lượng.
Phân tích thiết kế và Điều phối tiến độ: Nghiên cứu chuyên sâu bản vẽ kỹ thuật, đồng thời bám sát lộ trình thi công để đảm bảo dự án vận hành đúng kế hoạch.
Thực thi và Giám sát hiện trường: Trực tiếp theo sát mọi hoạt động xây dựng trên công trường, đảm bảo các hạng mục được triển khai chính xác theo phương án đã phê duyệt.
Quản trị rủi ro và Tối ưu chi phí: Chủ động phát hiện các sai sót, kịp thời tham mưu cho Chủ đầu tư các giải pháp khắc phục vừa đảm bảo kỹ thuật, vừa tối ưu hóa ngân sách.
Kết nối đa bộ phận: Phối hợp nhịp nhàng với các bên liên quan (an toàn lao động, PCCC, vệ sinh môi trường) để tạo nên một bộ máy làm việc đồng bộ và an toàn.
Nghiệm thu phân đoạn: Tiến hành kiểm tra và xác nhận chất lượng ngay sau khi hoàn thành từng hạng mục công việc cụ thể.
Quản lý nguồn lực và Thiết bị: Nắm vững khối lượng thi công thực tế, đồng thời kiểm soát chặt chẽ định mức vật tư và tình trạng vận hành của máy móc tại công trường.

QUY TRÌNH GIÁM SÁT CÔNG TRÌNH

Bước 1: Kiểm tra hồ sơ thiết kế

Bước đầu tiên đó là kiểm tra tổng thể hồ sơ thiết kế cũng như chỉ dẫn kỹ thuật thi công công trình.

Đánh giá kỹ lưỡng hồ sơ thiết kế thi công của công trình xây dựng, thẩm tra dự toán và các yêu cầu kỹ thuật để phát hiện những thiếu sót và sớm có những biện pháp nhằm khắc phục hậu quả hoặc bổ sung thêm những điều kiện, điều khoản nhằm đảm bảo tính an toàn và chất lượng cho công trình.

Bước 2: Xây dựng kế hoạch giám sát thi công

Căn cứ vào hồ sơ thiết kế cùng với các quy định kỹ thuật khác, kỹ sư chính sẽ lập một kế hoạch giám sát cụ thể để đảm bảo chất lượng công trình.

Bước 3: Đánh giá hồ sơ thiết kế thi công

Đây là bước kiểm tra, rà soát lại toàn bộ hồ sơ thiết kế thi công trong từng hạng mục. Đảm bảo công trình được thực hiện theo đúng quy chuẩn và tiêu chí về kỹ thuật.

Bước 4: Giám sát từng hạng mục xây dựng

Ở bước này, kỹ sư giám sát công trình sẽ đảm đương trách nhiệm giám sát chặt chẽ từng hạng mục cụ thể. Đảm bảo các số liệu kỹ thuật đúng với thiết kế, kịp thời phát hiện ra những lỗi sai sót trong quá trình thi công.

Bước 5: Đảm bảo tiến độ thi công

Thường xuyên đôn đốc và giám sát chặt chẽ tiến độ thi công nhằm bám sát tiến độ theo kế hoạch đặt ra. Nghiên cứu và đề xuất các giải pháp nhằm rút ngắn thời gian thi công.

Bước 6: Quản lý giá thành xây dựng

Theo đó, kỹ sư cần theo sát, tính toán và báo cáo tình hình về chênh lệch giá vật liệu xây dựng tại thời điểm thi công và trên hồ sơ giấy tờ để điều chỉnh và cân đối dự toán chi phí.

Bước 7: Lập báo cáo định kỳ

Thường xuyên lập báo cáo định kỳ hàng tuần, hàng tháng về những sai sót, những điểm hạn chế. Tiếp đó là đưa ra giải pháp khắc phục để kịp thời xử lý.

Bước 8: Nghiệm thu công trình

Công đoạn cuối cùng của quá trình là nghiệm thu từng hạng mục và toàn bộ công trình đảm bảo chất lượng bàn giao đưa vào sử dụng.

QUY TRÌNH NGHIỆM THU CỦA GIÁM SÁT CÔNG TRÌNH

Theo quy định về nghiệm thu công trình xây dựng tại Điều 21, Nghị định 06/2021/NĐ-CP Hướng dẫn về Quản lý chất lượng, thi công xây dựng và Bảo trì công trình xây dựng

1. Căn cứ vào kế hoạch thí nghiệm, kiểm tra đối với các công việc xây dựng và tiến độ thi công thực tế trên công trường, người trực tiếp giám sát thi công xây dựng công trình và người trực tiếp phụ trách kỹ thuật thi công của nhà thầu thi công xây dựng công trình thực hiện nghiệm thu công việc xây dựng và chịu trách nhiệm về kết quả đánh giá chất lượng công việc xây dựng đã được thi công, nghiệm thu; kết quả nghiệm thu được xác nhận bằng biên bản.

2. Người giám sát thi công xây dựng công trình phải căn cứ hồ sơ thiết kế bản vẽ thi công, chỉ dẫn kỹ thuật được phê duyệt, quy chuẩn kỹ thuật, tiêu chuẩn được áp dụng, các kết quả kiểm tra, thí nghiệm chất lượng vật liệu, thiết bị được thực hiện trong quá trình thi công xây dựng có liên quan đến đối tượng nghiệm thu để kiểm tra các công việc xây dựng được yêu cầu nghiệm thu.

3. Người giám sát thi công xây dựng phải thực hiện nghiệm thu công việc xây dựng trong khoảng thời gian không quá 24 giờ kể từ khi nhận được đề nghị nghiệm thu công việc xây dựng của nhà thầu thi công xây dựng. Trường hợp không đồng ý nghiệm thu phải thông báo lý do bằng văn bản cho nhà thầu thi công xây dựng.

4. Biên bản nghiệm thu công việc xây dựng được lập cho từng công việc xây dựng hoặc lập chung cho nhiều công việc xây dựng của một hạng mục công trình theo trình tự thi công, bao gồm các nội dung chủ yếu sau:

a) Tên công việc được nghiệm thu;

b) Thời gian và địa điểm nghiệm thu;

c) Thành phần ký biên bản nghiệm thu;

d) Kết luận nghiệm thu, trong đó nêu rõ chấp nhận hay không chấp nhận nghiệm thu; đồng ý cho triển khai các công việc tiếp theo; yêu cầu sửa chữa, hoàn thiện công việc đã thực hiện và các yêu cầu khác (nếu có);

đ) Chữ ký, họ và tên, chức vụ của người ký biên bản nghiệm thu;

e) Phụ lục kèm theo (nếu có).

5. Thành phần ký biên bản nghiệm thu:

a) Người trực tiếp giám sát thi công xây dựng của chủ đầu tư;

b) Người trực tiếp phụ trách kỹ thuật thi công của nhà thầu thi công xây dựng hoặc của tổng thầu, nhà thầu chính;

c) Người trực tiếp phụ trách kỹ thuật thi công của nhà thầu phụ đối với trường hợp có tổng thầu, nhà thầu chính.

6. Thành phần ký biên bản nghiệm thu trong trường hợp áp dụng hợp đồng EPC:

a) Người trực tiếp giám sát thi công xây dựng của tổng thầu EPC hoặc người trực tiếp giám sát thi công xây dựng công trình của chủ đầu tư đối với phần việc do mình giám sát theo quy định của hợp đồng;

b) Người trực tiếp phụ trách kỹ thuật thi công của tổng thầu EPC.

Trường hợp tổng thầu EPC thuê nhà thầu phụ thì người trực tiếp phụ trách kỹ thuật thi công của tổng thầu EPC và người trực tiếp phụ trách kỹ thuật thi công của nhà thầu phụ ký biên bản nghiệm thu;

c) Đại diện chủ đầu tư theo thỏa thuận với tổng thầu (nếu có).

7. Thành phần ký biên bản nghiệm thu trong trường hợp áp dụng hợp đồng chìa khóa trao tay:

a) Người trực tiếp giám sát thi công xây dựng của tổng thầu;

b) Người trực tiếp phụ trách kỹ thuật thi công của tổng thầu.

8. Trường hợp nhà thầu là liên danh thì người phụ trách trực tiếp thi công của từng thành viên trong liên danh ký biên bản nghiệm thu công việc xây dựng do mình thực hiện.

TÌM HIỂU CỤ THỂ CHI TIẾT => QUY TRÌNH NGHIỆM THU CÔNG TRÌNH TỪ A ĐẾN Z

HÌNH ẢNH ĐƠN VỊ SVG ENGINEERING GIÁM SÁT CÔNG TRÌNH XÂY DỰNG

- Công ty cổ phần Tư vấn Thiết kế và Giám định Xây dựng Sao Việt (SVG Engineering) là doanh nghiệp đăng ký ngành nghề tư vấn giám sát công trình thi công xây dựng được Sở Kế Hoạch và Đầu Tư Thành phố Hải Phòng cấp giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh số: 0200625288

- SVG Engineering là đơn vị được Bộ Xây Dựng Cục Quản Lý Hoạt Động Xây Dựng công nhận đủ điều kiện năng lực hoạt động tư vấn giám sát công trình xây dựng

- Đội ngũ kỹ sư xây dựng SVG Engineering được đào tạo chuyên nghiệp có chứng chỉ hành nghề giám sát công trình phù hợp với cấp và loại công trình tham gia.

Chứng chỉ năng lực hoạt động Giám sát thi công xây dựng công trình của SVG Engineering

BÁO GIÁ GIÁM SÁT CÔNG TRÌNH

Hãy liên hệ ngay với SVG Engineering qua số Hotline tư vấn toàn quốc: 0902.593.686 và Email: svg.engineer@gmail.com nếu Quý khách hàng muốn Giám sát công trình Thành phố Hải Phòng, Thủ đô Hà Nội, Thành phố Huế, Thành phố Hồ Chí Minh và các tỉnh thành khác ở Việt Nam.

Tư vấn xây dựng toàn quốc - Mr. Thắng 0902.593.686

LIÊN HỆ:

CÔNG TY CỔ PHẦN TƯ VẤN THIẾT KẾ VÀ GIÁM ĐỊNH XÂY DỰNG SAO VIỆT

🏢 Trụ sở Hải Phòng :

Tầng 7 - Tòa nhà SVG - Đường Bùi Viện - P. An Biên - Tp. Hải Phòng
☎ Tel: (0225) 3.747.819
📞 Hotline: 0902.593.686
📧 Email: svg.engineer@gmail.com

🌎 Website Tiếng Việt: giamsatcongtrinh.com
🌎 Website Tiếng Anh: en.giamsatcongtrinh.com
🌎 Website Tiếng Trung: cn.giamsatcongtrinh.com

Kênh Youtube: https://www.youtube.com/@svgengineering