Việc đảm bảo chất lượng và an toàn kết cấu là yếu tố tiên quyết đối với mọi công trình xây dựng, đặc biệt là các công trình nhà xưởng phục vụ hoạt động sản xuất kinh doanh liên tục. Công ty Cổ phần Tư vấn Thiết kế và Giám định Xây dựng Sao Việt (SVG Engineering) đã được giao nhiệm vụ thực hiện công tác Kiểm định chất lượng công trình Nhà xưởng Minh Trúc Xuân. Báo cáo này trình bày chi tiết về quá trình khảo sát, đánh giá tình trạng hiện tại của công trình, bao gồm kiểm tra và phân tích các khuyết tật (nếu có), đo đạc các thông số kỹ thuật cần thiết. Mục tiêu là nhằm xác định chính xác mức độ an toàn chịu lực và sự phù hợp của kết cấu nhà xưởng so với các tiêu chuẩn và quy chuẩn hiện hành, từ đó đưa ra những khuyến nghị kỹ thuật cụ thể, làm cơ sở cho việc quản lý, khai thác và bảo trì công trình nhà xưởng một cách hiệu quả và bền vững nhất.
KIỂM ĐỊNH CHẤT LƯỢNG CÔNG TRÌNH NHÀ XƯỞNG MINH TRÚC XUÂN
-
Công trình: Kiểm định chất lượng nhà xưởng
-
Địa điểm: Phường Chương Mỹ, Hà Nội, Việt Nam
-
Chủ đầu tư: Công ty TNHH MTV Minh Trúc Xuân
-
Đơn vị kiểm định: Công ty CP Tư vấn Thiết kế và Giám định xây dựng Sao Việt (SVG Engineering)
-
Năm thực hiện: 2025
NỘI DUNG KIỂM ĐỊNH CHẤT LƯỢNG CÔNG TRÌNH NHÀ XƯỞNG MINH TRÚC XUÂN
* Đối tượng kiểm định chất lượng xây dựng bao gồm:
| STT |
Hạng mục kiểm định |
Số tầng |
Diện tích |
| 1 |
Khu chưa nguyên vật liệu |
01 |
73.62m*52.81m |
| 2 |
Nhà xưởng sản xuất |
01 |
73.62m*55.2m |
* Mục đích khảo sát, kiểm định nhà xưởng:
Mục đích của công tác khảo sát, kiểm định nhà xưởng là ghi nhận các khuyết tật, hư hỏng và sai lệch xuất hiện trên các cấu kiện, các thông số hình học thực tế của các kết cấu xây dựng và các cấu kiện. Phân tích, đánh giá nhằm xác định mức độ nguy hiểm của công trình. Nội dung kiểm định bao gồm:
| STT |
Hạng mục kiểm định |
Nội dung kiểm định |
| 1 |
Kết cấu chịu lực: |
|
| 1.1 |
Móng |
Kiểm độ lún giữa nền và móng |
| 1.2 |
Cột |
Kiểm tra độ nghiêng |
| 1.3 |
Kèo |
Kiểm tra độ võng |
| 1.4 |
Xà gồ |
Kiểm tra độ võng |
| 1.5 |
Tôn mái |
Kiểm tra độ dày, độ võng, độ oxy hóa |
| 2 |
Kết cấu bao che: |
|
| 2.1 |
Tường gạch |
Kiểm tra vết nứt dọc, ngang, chéo |
| 2.2 |
Khung thép, tôn bao che |
Kiểm tra tính toàn vẹn |
* Kết quả kiểm định nhà xưởng:
1- Khu để nguyên liệu:
- Khu để nguyên vật liệu có kết cấu bao che là kèo cột thép, lợp mái tôn.
- Nền, sàn được đổ bê tông độ phẳng không đồng đều cục bộ, kiểm tra không phát hiện các dấu hiệu nứt, lún.
- Cột thép là các loại kết cấu tổ hợp được hàn với nhau. Bằng mắt thường, bề mặt cấu kiện của các cột không có dấu hiệu bất thường.
- Kiểm tra các góc, cột biên và cột giữa: sai số giữa đỉnh cột và chân cột trong phạm vi 10mm là rất nhỏ so với chiều cao.
Bảng thống kê kết quả kiểm tra độ chuyển vị ngang công trình:
| Stt |
Cấu kiện
kết cấu
|
Chiều cao
H (m)
|
Chuyển vị ngang
cho phép
(mm) (H/500) |
Chuyển vị ngang
thực tế lớn nhất
(mm)
|
Đánh giá |
| 1 |
Cột góc |
10.7m |
21.4 mm |
9 - 17mm |
Đạt |
| 2 |
Cột giữa |
7.16m |
14.3 mm |
7 - 12mm |
Đạt |
| 3 |
Cột biên |
6.18m |
12.4 mm |
6 - 10mm |
Đạt |
- Mái lợp bằng tôn kẽm mạ màu dày 0,4mm.
- Đánh giá độ ổn định của kèo thép thông qua kiểm tra độ võng của sàn mái bằng máy đo khoảng cách lazer.
- Đánh giá độ ổn định của Xà gồ mái thông qua kiểm tra độ võng của xà gồ mái bằng máy đo khoảng cách lazer.
Bảng thống kê kết quả kiểm tra độ võng đứng của mái tôn, kèo thép và xà gồ mái:
| Stt |
Cấu kiện
kết cấu
|
Nhịp cấu kiện
L (m)
|
Độ võng
cho phép
(mm) |
Độ võng
thực tế lớn nhất
(mm)
|
Đánh giá |
| 1 |
Kèo thép nhịp chính (L/250) |
6m |
24 mm |
12 - 20mm |
Đạt |
| 2 |
Xà gồ thép (L/150) |
2m |
13.3 mm |
8 - 11mm |
Đạt |
- Xung quanh khu nguyên liệu là bo tre bằng tường gạch. Trên bề mặt tường có xuất hiện các vết nứt nhỏ, rêu mốc do tác động môi trường bên ngoài.
- Tại thời điểm kiểm tra trên bề mặt tường quan sát không có vết nứt nghiêm trọng quá giới hạn.
2- Nhà xưởng sản xuất:
- Nhà xưởng có kết cấu là kết cấu thép tiền chế 01 tầng.
- Nền nhà xưởng kiểm tra phát hiện các dấu hiệu nứt, tuy nhiên chưa ở trạng thái bị phá hoại gây nguy hiểm, không phát hiện lún giữa móng và nền.
- Nền xưởng bằng bê tông cốt thép, lớp mặt không bằng phẳng cục bộ.
- Cột thép: Kiểm tra các góc, cột biên và cột giữa: sai số giữa đỉnh cột và chân cột trong phạm vi 10mm là rất nhỏ so với chiều cao.
Bảng thống kê kết quả kiểm tra độ chuyển vị ngang công trình:
| Stt |
Cấu kiện
kết cấu
|
Chiều cao
H (m)
|
Chuyển vị ngang
cho phép
(mm) |
Chuyển vị ngang
thực tế lớn nhất
(mm)
|
Đánh giá |
| 1 |
Cột góc |
5.9m |
11.8 mm |
5 - 9mm |
Đạt |
| 2 |
Cột giữa |
7.45m |
14.9 mm |
8 - 12mm |
Đạt |
- Mái bằng tôn kẽm mạ màu dày 0,4mm có lớp chống nóng.
- Đánh giá độ ổn định của kèo thép thông qua kiểm tra độ võng của sàn mái bằng máy đo khoảng cách laze.
- Đánh giá độ ổn định của Xà gồ mái thông qua kiểm tra độ võng của xà gồ mái bằng máy đo khoảng cách lazer.
Bảng thống kê kết quả kiểm tra độ võng đứng của mái tôn, kèo thép và xà gồ mái:
| Stt |
Cấu kiện
kết cấu
|
Chiều cao
H (m)
|
Chuyển vị ngang
cho phép
(mm) |
Chuyển vị ngang
thực tế lớn nhất
(mm)
|
Đánh giá |
| 1 |
Kèo thép nhịp chính
(L/250) |
21.6m |
86.4 mm |
34 - 45mm |
Đạt |
| 2 |
Xà gồ thép (L/150) |
2m |
13.3 mm |
6 - 12mm |
Đạt |
- Kết cấu bao che:
- Toàn bộ tường gạch 220 cao 2.9m trát 2 mặt, bên trong và ngoài sơn bả màu vàng. Phía trên tường gạch là được ốp bao che bằng hệ thống khung xương thép và tôn mạ màu.
- Tường gạch bên ngoài xuất hiện các vết nứt nhỏ, bong tróc lớp sơn phủ. Tại thời điểm kiểm tra trên bề mặt tường quan sát không có vết nứt do bị lún.
3- Lập báo cáo kết quả:
Dựa trên các số liệu thu thập được chúng tôi đưa ra kết luận và giải pháp xử lý phù hợp. Báo cáo đầy đủ bao gồm cả bản vẽ và hình ảnh thực tế.
CÁC CĂN CỨ PHÁP LÝ LIÊN QUAN KIỂM ĐỊNH CHẤT LƯỢNG NHÀ XƯỞNG
- Căn cứ Luật Xây dựng số 50/2014/QH13 có hiệu lực thi hành từ ngày 01/01/2015 của nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam.
- Nghị định số 175/2024/NĐ-CP ngày 30/12/2024 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều và biện pháp thi hành luật xây dựng về quản lý hoạt động xây dựng;
- Căn cứ Nghị định số 06/2021/NĐ-CP ngày 26/01/2021 của Chính Phủ về Quản lý chất lượng và bảo trì Công trình xây dựng.
- Căn cứ Thông tư số 26/2016/TT-BXD ngày 26/10/2016 của Bộ Xây dựng về quy định quản lý chất lượng và bảo trì công trình xây dựng.
CÁC TIÊU CHUẨN VÀ QUY PHẠM XÂY DỰNG ÁP DỤNG KIỂM ĐỊNH CHẤT LƯỢNG NHÀ XƯỞNG
- TCVN 2737:2023 Tải trọng và tác động – Tiêu chuẩn thiết kế.
- TCVN 5574:2018 Kết cấu bê tông và bê tông cốt thép - Tiêu chuẩn thiết kế.
- TCVN 5575:2012 Kết cấu thép - Tiêu chuẩn thiết kế.
- TCVN 4453:1995 Kết cấu bê tông và bê tông cốt thép toàn khối – Quy phạm thi công và nghiệm thu.
- TCVN 3118:1993 Bê tông nặng – Phương pháp xác định cường độ nén.
- TCXD 239:2006 Bê tông nặng – Chỉ dẫn đánh giá cường độ bê tông trên kết cấu công trình.
- TCVN 9334:2012 Bê tông nặng – Phương pháp xác định cường độ nén bằng súng bật nẩy.
- TCVN 9335:2012 Bê tông nặng - Phương pháp thử không phá hủy - Xác định cường độ nén sử dụng kết hợp máy đo siêu âm và súng bật nẩy
- TCVN 9356:2012 Kết cấu bê tông cốt thép – Phương pháp điện từ xác định chiều dày lớp bê tông bảo vệ, vị trí và đường kính cốt thép trong bê tông.
- TCVN 9357:2012 Bê tông nặng – Đánh giá chất lượng bê tông – Phương pháp xác định vận tốc xung siêu âm.
- TCXD 239:2006 Bê tông nặng – Chỉ dẫn đánh giá cường độ bê tông trên kết cấu công trình.
- ... Các quy phạm hiện hành có liên quan.
HÌNH ẢNH SVG ENGINEERING KIỂM ĐỊNH CHẤT LƯỢNG CÔNG TRÌNH NHÀ XƯỞNG MINH TRÚC XUÂN
THAM KHẢO MỘT SỐ BÀI VIẾT KIỂM ĐỊNH CHẤT LƯỢNG NHÀ XƯỞNG
1- KIỂM ĐỊNH CHẤT LƯỢNG CÔNG TRÌNH NHÀ XƯỞNG UNIVERSAL SCIENTIFIC INDUSTRIAL (USI) VIỆT NAM
2- KIỂM ĐỊNH NHÀ VĂN PHÒNG & NHÀ XƯỞNG AIB
3- KIỂM ĐỊNH CHẤT LƯỢNG CÔNG TRÌNH NHÀ XE & NHÀ XƯỞNG YFY HÀ NAM
4- KIỂM ĐỊNH CHẤT LƯỢNG CÔNG TRÌNH NHÀ XƯỞNG VÀ NHÀ VĂN PHÒNG JASAN NAM ĐỊNH
5- KIỂM ĐỊNH PHẦN MÓNG CÁC HẠNG MỤC ĐANG THI CÔNG CỦA NHÀ XƯỞNG GT TECHNOLOGY VIỆT NAM
6- KIỂM ĐỊNH CHẤT LƯỢNG CÔNG TRÌNH NHÀ XƯỞNG SAINT - GOBAIN BẮC VIỆT NAM LẮP ĐẶT TẤM PIN NĂNG LƯỢNG MẶT TRỜI
BÁO GIÁ KIỂM ĐỊNH CHẤT LƯỢNG CÔNG TRÌNH NHÀ XƯỞNG
Hãy liên hệ ngay với SVG Engineering qua số Hotline tư vấn toàn quốc: 0902.593.686 và Email: svg.engineer@gmail.com nếu Quý khách hàng muốn Kiểm định chất lượng công trình nhà xưởng tại Thành phố Hải Phòng, Thủ đô Hà Nội, Thành phố Huế, Thành phố Hồ Chí Minh và các tỉnh thành khác ở Việt Nam.
Tư vấn xây dựng toàn quốc - Mr. Thắng 0902.593.686
LIÊN HỆ:
CÔNG TY CỔ PHẦN TƯ VẤN THIẾT KẾ VÀ GIÁM ĐỊNH XÂY DỰNG SAO VIỆT
🏢 Trụ sở Hải Phòng :
Tầng 7 - Tòa nhà SVG - Đường Bùi Viện - P. An Biên - Tp. Hải Phòng
☎ Tel: (0225) 3.747.819
📞 Hotline: 0902.593.686
📧 Email: svg.engineer@gmail.com & svg.group2005@gmail.com
🌎 Website Tiếng Việt: giamsatcongtrinh.com
🌎 Website Tiếng Anh: en.giamsatcongtrinh.com
🌎 Website Tiếng Trung: cn.giamsatcongtrinh.com
Kênh Youtube: https://www.youtube.com/@svgengineering
🏢 Các văn phòng đại diện:
- Tại Hà Nội : Số 9, Ngõ 81 Phố Hoàng Cầu, P. Đống Đa, Thủ đô Hà Nội
- Tại Huế : Lô M25, Đường 21, Đông Nam Thủy An, P. Thanh Thủy, Tp. Huế
- Tại HCM: 2/1C Đường Cao Thắng, P. Bàn Cờ, Tp. Hồ Chí Minh