Tư vấn quản lý dự án xây dựng và giám sát thi công là "chìa khóa" để biến ý tưởng xây dựng thành hiện thực một cách hiệu quả, chất lượng và hợp pháp. Đây là phần không thể thiếu trong bất kỳ dự án xây dựng nào, đặc biệt là các công trình lớn như nhà xưởng, nhà máy khu công nghiệp... Dưới đây là Dự án xây dựng nhà xưởng 1 - Senao Networks Việt Nam do Công ty CP Tư vấn thiết kế và Giám định xây dựng Sao Việt (SVG Engineering) thực hiện Tư vấn quản lý dự án công trình và giám sát thi công xây dựng.
TƯ VẤN QUẢN LÝ DỰ ÁN XÂY DỰNG VÀ GIÁM SÁT THI CÔNG NHÀ XƯỞNG SENAO NETWORKS VIỆT NAM - GIAI ĐOẠN 1
- Dự án: Xây dựng nhà xưởng giai đoạn I – Senao Networks Việt Nam
- Chủ đầu tư: Công ty TNHH Senao Networks Việt Nam
- Địa điểm: Khu công nghiệp Thái Hà giai đoạn 1 - Huyện Lý Nhân - Tỉnh Hà Nam
- Đơn vị thực hiện: Công ty Cổ phần Tư vấn thiết kế và Giám định xây dựng Sao Việt (SVG Engineering)
- Năm thực hiện: 2025
NỘI DUNG TƯ VẤN QUẢN LÝ DỰ ÁN XÂY DỰNG VÀ GIÁM SÁT THI CÔNG NHÀ XƯỞNG SENAO NETWORKS VIỆT NAM - GIAI ĐOẠN 1
- Thực hiện việc tư vấn quản lý dự án, bao gồm nhưng không giới hạn bởi các công việc sau: Xem xét kiểm tra tiến độ của Nhà thầu thi công; Đánh giá tình trạng hiện tại của việc thực hiện dự án và nắm rõ các quy trình thực hiện dự án (Tuân thủ pháp luật Việt Nm) để lập kế hoạch quản lý và kiểm soát dự án; Đánh giá các thay đổi liên quan đến thiết kế, thi công xây dựng, vật liệu xây dựng, an toàn lao động, vệ sinh môi trường, phòng chống cháy nổ, chạy thử, nghiệm thu và bàn giao. Đề xuất cho Chủ đầu tư các biện pháp thích hợp để đảm bảo các thay đổi trên không ảnh hưởng đến an toàn, chất lượng và tiến độ thực hiện dự án.
- Giám sát các công đoạn, hạng mục thi công xây dựng công trình, điện nước, phòng cháy chữa cháy, các công việc thi công khác, khối lượng công việc thi công, chất lượng thi công, và an toàn vệ sinh lao động, vệ sinh môi trường và quản lý hồ sơ.
- Tiến độ thi công phải thực hiện căn cứ theo bảng tiến độ thi công, Bên B phải luôn theo dõi tiến độ công trình để kịp thời đề xuất kiến nghị, đồng thời hàng ngày có mặt tại công trường để ký nhật ký công trình và các giấy tờ liên quan.
- Kiểm tra nguyên nhiên vật liệu được sử dụng cho công trình và ký các văn bản, tài liệu yêu cầu sử dụng liên quan đến công trình, nếu thấy không phù hợp thì yêu cầu nhà thầu lập tức di dời chuyển đi.
- Thực hiện công việc giám sát đối với tất cả vấn đề liên quan đến con người: người giám sát và công nhân được Nhà thầu thi công cử đến (bao gồm An toàn lao động) và bảo vệ môi trường, nếu phát hiện (hoặc nghi ngờ) việc thi công mất an toàn hoặc nguy cơ ô nhiễm môi trường, thì phải ngay lập tức tiến hành xử lý kịp thời, bao gồm nhưng không giới hạn việc đề xuất kế hoạch cải thiện và yêu cầu ngừng thi công (phải thông báo trước cho Bên A).
- Thực hiện công việc giám sát khác theo quy định của pháp luật Việt nam và các quy định quản lý của Khu công nghiệp.
*** Yêu cầu về chất lượng:
Chất lượng tư vấn quản lý dự án và giám sát thi công xây dựng do Bên B thực hiện theo quy định về quy chuẩn, tiêu chuẩn hiện hành của Nhà nước Việt Nam và khu công nghiệp địa phương hoặc theo thỏa thuận của 2 Bên, tiến hành giám sát quản lý chất lượng thi công, đảm bảo thi công đúng theo bản vẽ thiết kế, tuân thủ quy định về việc quản lý chất lượng công trình và quy định của AVTC, đảm bảo đạt yêu cầu của Bên A.
*** Sản phẩm bàn giao:
- Hàng tháng báo cáo tư vấn quản lý dự án và giám sát thi công bằng tiếng Việt - Trung: Bên B cung cấp cho Bên A báo cáo hàng tháng về các hạng mục nhà thầu thi công đã hoàn thành và đang thực hiện tại công trường, trong đó có báo cáo công việc đã hoàn thành và được nghiệm thu trong kỳ báo cáo, đồng thời nhận xét, phân tích đánh giá của bộ phận giám sát thi công về chất lượng, khối lượng, tiến độ, an toàn lao động và bảo vệ môi trường.
- Báo cáo nghiệm thu từng hạng mục bằng bản tiếng Việt - Trung: Sau mỗi công đoạn thi công hoàn thành, Bên B phải tiến hành thực hiện nghiệm thu khối lượng công việc của mỗi công đoạn công trình đã hoàn thành, nếu có vấn đề về mặt kỹ thuật hoặc chất lượng Bên B phải ngay lập tức thông báo với Bên A, và đưa ra phương thức giải quyết.
- Khi Bên A yêu cầu, Bên B phải lập tức báo cáo bằng miệng hoặc lập báo cáo sự việc bằng văn bản bằng tiếng Việt – Trung.
- Kiểm soát và ký xác nhận bản vẽ hoàn công, tài liệu hồ sơ hoàn công, khối lượng công việc hoàn thành liên quan.
- Lập báo cáo tư vấn giám sát hoàn chỉnh bằng tiếng Trung - Việt và bàn giao cho Bên A.
HÌNH ẢNH SVG ENGINEERING TƯ VẤN QUẢN LÝ DỰ ÁN XÂY DỰNG VÀ GIÁM SÁT THI CÔNG NHÀ XƯỞNG SENAO NETWORKS VIỆT NAM - GIAI ĐOẠN 1
THUÊ ĐƠN VỊ SVG ENGINEERING TƯ VẤN QUẢN LÝ DỰ ÁN XÂY DỰNG VÀ GIÁM SÁT THI CÔNG CÔNG TRÌNH NHÀ XƯỞNG UY TÍN CÓ NHỮNG LỢI ÍCH SAU
Tư vấn quản lý dự án xây dựng và giám sát thi công công trình nhà xưởng có ý nghĩa rất quan trọng trong việc đảm bảo hiệu quả đầu tư, chất lượng công trình và an toàn trong thi công. Cụ thể:
1. Đảm bảo tiến độ và hiệu quả đầu tư
-
Tư vấn quản lý dự án giúp lập kế hoạch tổng thể từ khi chuẩn bị đầu tư đến khi hoàn thành công trình.
-
Hỗ trợ chủ đầu tư kiểm soát tiến độ, chi phí, nguồn lực và tránh lãng phí, thất thoát.
-
Tối ưu hóa quy trình, rút ngắn thời gian triển khai, từ đó tiết kiệm chi phí và sớm đưa công trình vào sử dụng.
2. Đảm bảo chất lượng công trình
-
Đơn vị tư vấn giám sát thi công chịu trách nhiệm theo dõi, kiểm tra từng hạng mục, từ vật liệu đầu vào đến kỹ thuật thi công.
-
Giúp phát hiện và ngăn chặn các sai phạm, thi công sai thiết kế, sử dụng vật tư không đạt chuẩn.
-
Góp phần đảm bảo công trình bền vững, an toàn, đạt yêu cầu kỹ thuật và mỹ thuật.
3. Quản lý rủi ro và tuân thủ pháp luật
-
Phát hiện sớm các rủi ro kỹ thuật, pháp lý, tài chính và đề xuất biện pháp xử lý.
-
Đảm bảo công trình được thực hiện đúng quy định về pháp luật xây dựng, môi trường, PCCC, an toàn lao động...
-
Hạn chế tranh chấp giữa các bên (chủ đầu tư, nhà thầu, thiết kế…).
4. Giúp chủ đầu tư yên tâm và chuyên nghiệp hóa quy trình
-
Với sự hỗ trợ từ đơn vị tư vấn, chủ đầu tư không cần trực tiếp tham gia quá sâu vào kỹ thuật mà vẫn nắm được toàn bộ tiến độ và tình trạng công trình.
-
Nâng cao tính chuyên nghiệp, minh bạch và hiệu quả trong đầu tư xây dựng.
5. Góp phần bảo vệ quyền lợi các bên liên quan
-
Tư vấn giám sát là bên thứ ba độc lập, giúp cân bằng quyền lợi giữa chủ đầu tư và nhà thầu thi công.
-
Hạn chế tối đa việc phát sinh tranh chấp, đảm bảo công trình được hoàn thành theo đúng hợp đồng đã ký kết.
SVG Engineering là đơn vị Tư vấn quản lý dự án xây dựng uy tín 20 năm. Lĩnh vực Tư vấn Quản lý dự án đòi hỏi kiến thức sâu rộng không chỉ về chuyên môn xây dựng mà còn am hiểu về Văn bản pháp luật xây dựng Việt Nam quy định hiện hành và tận tâm với nghề. Công ty Cổ phần Tư vấn thiết kế và Giám định xây dựng Sao Việt (SVG Engineering) tự hào là đơn vị Tư vấn quản lý dự án uy tín chuyên nghiệp thuộc Top 1 Việt Nam có Trụ sở chính đặt tại Tp. Hải Phòng và 3 cơ sở văn phòng đại diện tại Thủ đô Hà Nội, Tỉnh Thừa Thiên Huế và Tp. Hồ Chí Minh. Đội ngũ các chuyên gia tư vấn, kĩ sư xây dựng SVG Engineering đều có điều kiện năng lực hoạt động theo Điều 73 - Nghị định 15/2021/NĐ - CP hướng dẫn quy định chi tiết một số nội dung về quản lý dự án đầu tư xây dựng quy định.
CÁC VĂN BẢN PHÁP LUẬT XÂY DỰNG LIÊN QUAN ĐẾN CÔNG TÁC TƯ VẤN QUẢN LÝ DỰ ÁN XÂY DỰNG & GIÁM SÁT THI CÔNG CÔNG TRÌNH
- Căn cứ Luật Xây dựng số 50/2014/QH13 ngày 18/06/2014.
- Căn cứ NĐ số 59/2015/NĐ-CP ngày 18/6/2015 về quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình;
- Căn cứ Nghị định số 46/2015/NĐ-CP ngày 12/05/2015 về quản lý chất lượng và bảo trì công trình xây dựng. Thông tư số 26/2016/TT-BXD quy định chi tiết một số nội dung về quản lý chất lượng và bảo trì công trình xây dựng;
- Căn cứ Nghị định số 37/2015/NĐ-CP ngày 22/4/2015 quy định chi tiết về hợp đồng xây dựng;
- Căn cứ Thông tư số 26/2016/TT-BXD ngày 26/10/2016 của Bộ Xây dựng, quy định một số nội dung về quản lý chất lượng và bảo trì công trình xây dựng; Thông tư số 04/2019/TT-BXD ngày 16/08/2019 của Bộ Xây dựng sửa đổi, bổ sung một số nội dung của 26/2016/TT-BXD ngày 26/10/2016.
- Căn cứ Thông tư số 08/2016/TT-BXD ngày 10/03/2016 của Bộ xây dựng, hướng dẫn một số nội dung về hợp đồng tư vấn xây dựng.
- Các văn bản liên quan khác ...
BÁO GIÁ TƯ VẤN QUẢN LÝ DỰ ÁN XÂY DỰNG & GIÁM SÁT THI CÔNG CÔNG TRÌNH
Hãy liên hệ ngay với SVG Engineering qua số Hotline tư vấn toàn quốc: 0902.593.686 và Email: svg.engineer@gmail.com nếu Quý khách hàng muốn Tư vấn quản lý dự án đầu tư xây dựng & Giám sát thi công công trình tại Hải Phòng cũng như các tỉnh thành khác ở Việt Nam.
Tư vấn xây dựng toàn quốc - Mr. Thắng 0902.593.686
LIÊN HỆ:
CÔNG TY CỔ PHẦN TƯ VẤN THIẾT KẾ VÀ GIÁM ĐỊNH XÂY DỰNG SAO VIỆT
🏢 Trụ sở Hải Phòng :
Tòa nhà SVG, Đường Bùi Viện, Q. Lê Chân, Tp. Hải Phòng
☎ Tel: (0225) 3.747.819
📞 Hotline: 0902.593.686
📧 Email: svg.engineer@gmail.com & svg.group2005@gmail.com
🌎 Website Tiếng Việt: giamsatcongtrinh.com
🌎 Website Tiếng Anh: en.giamsatcongtrinh.com
🌎 Website Tiếng Trung: cn.giamsatcongtrinh.com
Kênh Youtube: https://www.youtube.com/@svgengineering
🏢 Các văn phòng đại diện:
1, Hà Nội: Số 9, Ngõ 81 Phố Hoàng Cầu, Q. Đống Đa, Thủ đô Hà Nội
2, Huế: Lô M25, Đường 21, Đông Nam Thủy An, P. Thủy Dương, Xã Hương Thủy, Tỉnh Thừa Thiên Huế
3, Hồ Chí Minh: 2/1C Đường Cao Thắng, Phường 05, Quận 3, TP. Hồ Chí Minh