Thẩm định dự toán công trình xây dựng sân pickleball là quá trình cần thiết để đảm bảo tính hợp lý, chính xác và hiệu quả của chi phí đầu tư. Quá trình này giúp chủ đầu tư kiểm soát ngân sách, tránh lãng phí và đảm bảo chất lượng công trình. Bao gồm các bước cơ bản: Kiểm tra tính pháp lý và hồ sơ; Phân tích và đánh giá đơn giá; Rà soát khối lượng công việc; Đánh giá chi phí khác.
THẨM ĐỊNH DỰ TOÁN CÔNG TRÌNH SÂN PICKLEBALL
-
Công trình: Trung tâm thể thao Lê Hồng Phong
-
Địa điểm: Đường Lê Hồng Phong, P. Ngô Quyền, Thành phố Hải Phòng, Việt Nam
-
Chủ đầu tư: Công ty cổ phần Kiến trúc Xây dựng Trung Hiếu
-
Đơn vị kiểm định: Công ty CP Tư vấn Thiết kế và Giám định xây dựng Sao Việt (SVG Engineering)
-
Năm thực hiện: 2025
NỘI DUNG THẨM ĐỊNH DỰ TOÁN CÔNG TRÌNH SÂN PICKLEBALL
- Danh mục hồ sơ đề nghị thẩm định:
- Bản vẽ thiết kế thi công
- Dự toán công trình
- Hồ sơ bản vẽ thiết kế thi công: Kiểm tra chi tiết các hạng mục bản vẽ thiết kế, thống kê khối lượng của công trình khớp nhau so với các hạng mục trong hồ sơ dự toán công trình.
- Hồ sơ dự toán công trình: Các hạng mục thi công được lập đầy đủ và khớp với thiết kế, thống kê khối lượng bản vẽ công trình, tuy nhiên cần phải kiểm tra lại những chi tiết như sau:
- Bảng TH dự toán chi phí xây dựng: Thay đổi lại hệ số chi phí chung cho công trình dân dụng theo TT11/2021/TT-BXD
- Hạ tầng: Kiểm tra lại đơn vị tính toán
- Kết cấu khung sân pickleball: Kiểm tra lại đơn vị tính toán
- Khu phụ trợ: Kiểm tra lại đơn vị tính toán
- Giá vật tư: Áp dụng giá vật liệu theo Công bố giá vật liệu xây dựng thành phố Hải Phòng tháng 12 năm 2024 và tham khảo giá các loại vật liệu xây dựng trên thị trường tại thời điểm lập dự toán.
|
Tên vật tư
|
Giá theo dự toán
|
Theo công bố giá T12/2024 của Sở XD TP Hải Phòng, khu vực quận Ngô Quyền
|
|
Đất núi
|
60.000đ/m3
|
185.000đ/m3
|
|
Cấp phối đá dăm loại I
|
184.843đ/m3
|
300.000đ/m3
|
|
Cấp phối đá dăm loại II
|
|
280.000đ/m3
|
|
đá 1x2, 2x4
|
185.000đ/m3
|
370.000đ/m3
|
|
Xi măng PCB30
|
848
|
1.472,7
|
|
Xi măng PCB40
|
787
|
1.491
|
|
BT thương phẩm M150
|
892.312
|
930.000
|
|
BT thương phẩm M200
|
939.716
|
980.000
|
|
BT thương phẩm M300
|
989.418
|
1.080.000
|
|
Gạch không nung
|
1.150
|
1.450
|
|
Gạch lát 600x600
|
94.352
|
130.000
|
- Quy cách hồ sợ thực hiện thẩm định:
- Khối lượng dự toán: Hồ sơ thiết kế bản vẽ thi công khớp nhau giữa các chi tiết và thống kê khối lượng trong dự toán.
HÌNH ẢNH SVG ENGINEERING THẨM ĐỊNH DỰ TOÁN CÔNG TRÌNH SÂN PICKLEBALL
Pickleball - môn thể thao kết hợp giữa tennis, cầu lông và bóng bàn, đang bùng nổ trên toàn Việt Nam, bao gồm cả Tp. Hải Phòng. Sự phát triển này không chỉ thể hiện qua số lượng người chơi ngày càng tăng mà còn qua sự xuất hiện của nhiều sân pickleball mới. Điều này đặt ra yêu cầu quan trọng về việc thẩm định dự toán công trình sân pickleball giúp Chủ đầu tư quản lý được chi phí đầu tư.
CÁC VĂN BẢN PHÁP LUẬT XÂY DỰNG LIÊN QUAN THẨM ĐỊNH DỰ TOÁN CÔNG TRÌNH PICKLEBALL
- Căn cứ hồ sơ thiết kế công trình xây dựng do Đơn vị thiết kế lập.
- Căn cứ Nghị định 24/2024/NĐ-CP do Chính phủ phát hành ngày 27/02/2024 Quy định chi tiết thi hành một số điều và biện pháp thi hành Luật đấu thầu về lựa chọn nhà thầu;
- Căn cứ Nghị định số 10/2021/NĐ-CP do Chính Phủ ban hành ngày 09/02/2021 về Quản lý chi phí đầu tư xây dựng;
- Căn cứ Thông tư số 11/2021/TT-BXD do Bộ Xây Dựng ban hành ngày 31/08/2021 về Hướng dẫn nội dung xác định và quản lý chi phí đầu tư xây dựng;
- Căn cứ Thông tư số 14/2023/TT-BXD ngày 29/12/2023 sửa đổi, bổ sung một số điều của Thông tư số 11/2021/TT-BXD do Bộ Xây Dựng ban hành ngày 31/08/2021 về Hướng dẫn nội dung xác định và quản lý chi phí đầu tư xây dựng;
- Căn cứ Thông tư số 09/2024/TT-BXD sửa đổi, bổ sung một số định mức xây dựng ban hành tại Thông tư số 12/2021/TT-BXD ngày 31/08/2021 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng;
- Thông tư số 01/2025/TT-BXD của Bộ Xây dựng: Sửa đổi, bổ sung một số điều của Thông tư số 13/2021/TT-BXD ngày 31 tháng 8 năm 2021 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng;
- Căn cứ Thông tư TT 28/2023/TT-BTC do Bộ tài chính ban hành ngày 12/5/2023 quy định mức thu chế độ thu, nộp, quản lý và sử dụng phí thẩm định dự án đầu tư xây dựng, phí thẩm định dự án;
- Căn cứ Thông tư số 67/2023/TT-BTC do Bộ tài chính phát hành ngày 02/11/2023 Hướng dẫn một số điều của Luật kinh doanh bảo hiểm, Nghị định số 46/2023/NĐ-CP ngày 01/7/2023 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật kinh doanh bảo hiểm;
- Căn cứ Nghị định số 99/2021/NĐ-CP ngày 11/11/2021 quy định về quản lý, thanh toán, quyết toán dự án sử dụng vốn đầu tư công;
- Căn cứ Thông tư 27/2023/TT-BTC: Quy định mức thu, chế độ thu, nộp, quản lý và sử dụng phí thẩm định thiết kế kỹ thuật, phí thẩm định dự toán xây dựng;
- Căn cứ Đơn giá xây dựng cơ bản thành phố Hải Phòng số 2595/QĐ-UBND ngày 10/8/2022 phần xây dựng; sửa chữa; lắp đặt;
- Căn cứ Quyết định số 479/QĐ-SXD ngày 01 tháng 11 năm 2024 về việc Công bố đơn giá nhân công xây dựng năm 2024 trên địa bàn thành phố Hải Phòng;
- Căn cứ Quyết định số 508/QĐ-SXD ngày 04/11/2024 của Sở Xây dựng thành phố Hải Phòng về việc công bố giá ca máy và thiết bị thi công xây dựng năm 2024 trên địa bàn thành phố Hải Phòng;
- Giá vật liệu theo Công bố giá vật liệu xây dựng thành phố Hải Phòng tháng 12 năm 2024 và tham khảo giá các loại vật liệu xây dựng trên thị trường tại thời điểm lập dự toán.
- Căn cứ hồ sơ thiết kế bản vẽ, hồ sơ dự toán công trình trung tâm thể thao Lê Hồng Phong của Công ty cổ phần kiến trúc xây dựng Trung Hiếu về việc đề nghị thẩm định hồ sơ dự toán công trình.
SVG ENGINEERING LÀ ĐƠN VỊ KIỂM ĐỊNH NHÀ XƯỞNG UY TÍN 20 NĂM Ở VIỆT NAM
Công ty cổ phần Tư vấn Thiết kế và Giám định Xây dựng Sao Việt (SVG Engineering) là đơn vị uy tín, tận tâm trong lĩnh vực Giám định - kiểm định xây dựng với kinh nghiệm 20 năm tại Việt Nam. Trụ sở chính của chúng tôi ở Thành phố Hải Phòng và các văn phòng chi nhánh tại Thủ đô Hà Nội, Thành phố Huế và Thành phố Hồ Chí Minh. Bao gồm: Giám định tư pháp; Giám định - kiểm định công trình nhà máy - nhà xưởng; Giám định - kiểm định công trình công cộng; Giám định - kiểm định công trình nhà dân. Với thương hiệu uy tín, sở hữu đội ngũ kĩ sư xây dựng có chuyên môn, tận tâm và có nhiều kinh nghiệm qua nhiều dự án công trình thực tế có quy mô từ nhỏ đến lớn trải dài khắp các tỉnh thành Việt Nam, chúng tôi SVG Engineering luôn tạo được niềm tin, yên tâm và hài lòng của Chủ đầu tư/ Chủ doanh nghiệp không chỉ trong nước mà còn nước ngoài như Trung Quốc, Đài Loan, Hàn Quốc, Nhật Bản, ...
MỘT SỐ CÔNG TRÌNH KIỂM ĐỊNH - GIÁM ĐỊNH XÂY DỰNG TIÊU BIỂU TẠI HẢI PHÒNG
Trong suốt quá trình hoạt động, SVG Engineering đã thực hiện nhiều dự án kiểm định và giám định quan trọng tại Hải Phòng. Dưới đây chỉ là một số dự án tiêu biểu trong hàng trăm dự án kiểm định - giám định xây dựng của chúng tôi:
1- KIỂM ĐỊNH CHẤT LƯỢNG CÔNG TRÌNH NHÀ XƯỞNG SAINT - GOBAIN BẮC VIỆT NAM LẮP ĐẶT TẤM PIN NĂNG LƯỢNG MẶT TRỜI
2- KIỂM ĐỊNH CHẤT LƯỢNG CÔNG TRÌNH NHÀ XƯỞNG SẢN XUẤT GIÀY DA VÀ CÔNG TRÌNH PHỤ TRỢ
3- KIỂM ĐỊNH NHÀ XƯỞNG JK VÀ HỆ THỐNG DẦM CẦU TRỤC 3 TẤN SAU KHI LẮP ĐẶT VẬN HÀNH
4- KIỂM ĐỊNH THẨM TRA THIẾT KẾ KẾT CẤU CÔNG TRÌNH NHÀ VĂN PHÒNG DUY LINH
5- GIÁM ĐỊNH CẦU LÔ ĐÔNG BỊ TÀU VA VÀO TRỤ VÀ DẦM CẦU
6- GIÁM ĐỊNH CÔNG TRÌNH DỰ ÁN CHỢ ĐẦU MỐI RAU QUẢ PHƯỜNG SỞ DẦU QUẬN HỒNG BÀNG HẢI PHÒNG
7- GIÁM ĐỊNH NỨT, LÚN VÀ XÁC ĐỊNH THIỆT HẠI DO THI CÔNG CÔNG TRÌNH NHÀ DÂN LÂN CẬN
8- GIÁM ĐỊNH TƯ PHÁP VỀ CHI PHÍ XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH NHÀ Ở
9- KHẢO SÁT KIỂM ĐỊNH CHẤT LƯỢNG PHẦN KẾT CẤU MÁI NHÀ ĐỂ LẮP ĐẶT THIẾT BỊ
BÁO GIÁ KIỂM ĐỊNH - GIÁM ĐỊNH XÂY DỰNG
Hãy liên hệ ngay với SVG Engineering qua số Hotline tư vấn tại Hải Phòng: 0902.593.686 và Email: svg.engineer@gmail.com nếu Quý khách hàng muốn Kiểm định - Giám định xây dựng tại Tp. Hải Phòng, Thủ đô Hà Nội, Tp. Huế, Tp. Hồ Chí Minh và các tỉnh thành khác ở Việt Nam.
Tư vấn xây dựng Hải Phòng - Mr. Thắng 0902.593.686
LIÊN HỆ:
CÔNG TY CỔ PHẦN TƯ VẤN THIẾT KẾ VÀ GIÁM ĐỊNH XÂY DỰNG SAO VIỆT
🏢 Trụ sở Hải Phòng :
Tòa nhà SVG, Đường Bùi Viện, Q. Lê Chân, Tp. Hải Phòng
☎ Tel: (0225) 3.747.819
📞 Hotline: 0902.593.686
📧 Email: svg.engineer@gmail.com & svg.group2005@gmail.com
🌎 Website Tiếng Việt: giamsatcongtrinh.com
🌎 Website Tiếng Anh: en.giamsatcongtrinh.com
🌎 Website Tiếng Trung: cn.giamsatcongtrinh.com
Kênh Youtube: https://www.youtube.com/@svgengineering
🏢 Các văn phòng đại diện:
1, Hà Nội: Số 9, Ngõ 81 Phố Hoàng Cầu, Q. Đống Đa, Thủ đô Hà Nội
2, Huế: Lô M25, Đường 21, Đông Nam Thủy An, P. Thủy Dương, Xã Hương Thủy, Tỉnh Thừa Thiên Huế
3, Hồ Chí Minh: 2/1C Đường Cao Thắng, Phường 05, Quận 3, TP. Hồ Chí Minh