Tiếp nối các hạng mục đã và đang được triển khai trong khuôn khổ Dự án Công ty TNHH Simplo Technology (Việt Nam), Công ty Cổ phần Tư vấn thiết kế và Giám định xây dựng Sao Việt (SVG Engineering) tiếp tục thực hiện công tác tư vấn quản lý dự án và giám sát thi công xây dựng, cơ điện (bao gồm hệ thống phòng cháy chữa cháy) cho giai đoạn tiếp theo của Nhà xưởng F. Với vai trò là đơn vị tư vấn giám sát chuyên nghiệp, SVG Engineering sẽ đồng hành cùng Chủ đầu tư trong việc kiểm soát chất lượng, tiến độ, an toàn và hiệu quả đầu tư của dự án. Đây là một trong những hạng mục quan trọng góp phần hoàn thiện hạ tầng sản xuất hiện đại, đáp ứng nhu cầu mở rộng hoạt động của Simplo Technology tại Việt Nam.
TƯ VẤN QUẢN LÝ VÀ GIÁM SÁT THI CÔNG XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH & CƠ ĐIỆN (GỒM PCCC) NHÀ XƯỞNG F XÂY MỚI SIMPLO VIỆT NAM (GIAI ĐOẠN TIẾP THEO)
- Chủ đầu tư: Công ty TNHH Simplo Technology (Việt Nam)
- Địa điểm xây dựng: Khu công nghiệp Hòa Phú, Xã Xuân Cẩm, tỉnh Bắc Ninh
- Tên Dự án: Dự án Công ty TNHH Simplo Technology (Việt Nam)
- Đơn vị Tư vấn giám sát & Quản lý dự án: Công ty cổ phần Tư vấn thiết kế và Giám định xây dựng Sao Việt (SVG Engineering)
- Thời gian thực hiện: 2026
NỘI DUNG TƯ VẤN QUẢN LÝ VÀ GIÁM SÁT THI CÔNG XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH & CƠ ĐIỆN (GỒM PCCC) NHÀ XƯỞNG F XÂY MỚI SIMPLO VIỆT NAM (GIAI ĐOẠN TIẾP THEO)
1. Phạm vi dịch vụ tư vấn quản lý và giám sát thi công
Công tác tư vấn quản lý và giám sát công trình được thực hiện đối với toàn bộ các hạng mục xây dựng và cơ điện thuộc dự án, bao gồm nhưng không giới hạn ở các công việc sau:
- Kết cấu thép nhà xưởng;
- Kết cấu bê tông cốt thép, móng cọc và các hạng mục nền móng;
- Công tác xây, trát, hoàn thiện kiến trúc và nội thất;
- Hệ thống cửa đi, cửa sổ và các hạng mục bao che;
- Hệ mái, chống thấm và chống dột;
- Hệ thống điều hòa không khí và thông gió;
- Hệ thống điện động lực, điện chiếu sáng và điện nhẹ;
- Hệ thống chống sét và tiếp địa;
- Hệ thống phòng cháy chữa cháy;
- Hệ thống cấp nước lạnh công nghệ (PCW);
- Hệ thống khí nén (CDA);
- Hệ thống xử lý nước thải (WWTP);
- Hệ thống hạ tầng kỹ thuật, đường giao thông nội bộ, thoát nước và cảnh quan cây xanh;
- Hệ thống camera giám sát hải quan;
- Thang máy, cầu cân, bệ nâng hàng, bệ đỡ thiết bị;
- Giàn giáo phục vụ thi công và các hạng mục phụ trợ khác;
- Các công việc quản lý dự án và giám sát xây dựng liên quan theo yêu cầu của Chủ đầu tư.
2. Nội dung giám sát thực hiện tư vấn quản lý và giám sát thi công
- Dịch vụ giám sát áp dụng cho toàn bộ quá trình thi công xây dựng và lắp đặt cơ điện của dự án. Công việc bao gồm quản lý chất lượng, tiến độ, chi phí, an toàn lao động, quản lý hợp đồng, quản lý hồ sơ thông tin và điều phối các bên tham gia dự án.
- Phạm vi kiểm soát bao gồm tất cả các hạng mục kiến trúc, kết cấu, điện, nước, phòng cháy chữa cháy, hoàn thiện, hạ tầng kỹ thuật ngoài nhà, hệ thống cấp thoát nước, tường rào, đường ống điện lực trung thế và hạ thế, hệ thống điện nhẹ, bể chứa nước, nhà xe, móng thiết bị cùng các hạng mục khác thuộc phạm vi đầu tư của dự án.
- Đơn vị tư vấn thực hiện giám sát liên tục trong suốt thời gian triển khai thi công công trình. Thời gian cung cấp dịch vụ tương ứng với tiến độ thi công dự kiến của dự án là 09 tháng.
3. Trách nhiệm và nghĩa vụ của đơn vị tư vấn giám sát SVG Engineering
3.1 Công tác chuẩn bị và rà soát hồ sơ
- Hỗ trợ Chủ đầu tư kiểm tra, rà soát hồ sơ thiết kế và bản vẽ thi công trước khi triển khai xây dựng.
- Lập kế hoạch giám sát chi tiết sau khi tiếp nhận đầy đủ hồ sơ thiết kế; trong vòng 07 ngày kể từ cuộc họp khởi động dự án đầu tiên phải trình Chủ đầu tư quy trình, nội dung và yêu cầu giám sát.
- Nghiên cứu kỹ hồ sơ thiết kế, thuyết minh kỹ thuật, yêu cầu kỹ thuật, biện pháp thi công và các tài liệu sửa đổi thiết kế để đánh giá mức độ phù hợp với hồ sơ đã được phê duyệt.
- Tham gia các cuộc họp thẩm tra, làm rõ thiết kế và đóng góp ý kiến chuyên môn khi được yêu cầu.
- Hỗ trợ Chủ đầu tư kiểm tra sự phù hợp giữa hồ sơ thiết kế và các thay đổi phát sinh trong quá trình thực hiện.
3.2 Kiểm tra điều kiện thi công
- Hỗ trợ Chủ đầu tư đánh giá các điều kiện cần thiết trước khi khởi công.
- Kiểm tra công tác chuẩn bị của nhà thầu thi công về nhân lực, thiết bị, vật tư và tổ chức công trường.
- Rà soát các biện pháp tổ chức thi công, biện pháp kỹ thuật, công nghệ thi công, phương án vận hành thử và các công trình tạm phục vụ thi công.
- Đánh giá tính phù hợp của vật tư, thiết bị chính được nhà thầu đề xuất sử dụng cho công trình.
- Kiểm tra việc áp dụng các tiêu chuẩn kỹ thuật, quy chuẩn bắt buộc và các biện pháp đảm bảo an toàn trong thi công.
3.3 Kiểm soát hệ thống quản lý của nhà thầu
- Kiểm tra và đánh giá hệ thống quản lý chất lượng của nhà thầu.
- Xem xét cơ cấu tổ chức, năng lực chuyên môn và sự bố trí nhân sự phục vụ dự án.
- Theo dõi việc thực hiện các quy trình quản lý chất lượng, an toàn lao động và môi trường của đơn vị thi công.
3.4 Quản lý tiến độ thực hiện dự án
- Hỗ trợ Chủ đầu tư xây dựng mục tiêu và kế hoạch kiểm soát tiến độ tổng thể.
- Thẩm tra và xem xét kế hoạch tiến độ thi công do nhà thầu lập.
- Theo dõi, đánh giá việc thực hiện tiến độ thực tế so với kế hoạch được phê duyệt.
- Đề xuất các giải pháp điều chỉnh tiến độ khi phát hiện nguy cơ chậm tiến độ hoặc sai lệch đáng kể.
3.5 Quản lý chất lượng công trình
- Kiểm tra hệ thống đảm bảo chất lượng và các quy trình kiểm soát chất lượng của nhà thầu.
- Kiểm tra hồ sơ vật liệu, hồ sơ nghiệm thu, chứng chỉ chất lượng và các tài liệu liên quan.
- Giám sát trình tự thi công, nhân lực, máy móc và điều kiện thi công tại hiện trường.
- Đánh giá chất lượng thi công trên cơ sở hợp đồng, hồ sơ thiết kế, tiêu chuẩn kỹ thuật và các quy định hiện hành.
- Đối với các công việc quan trọng hoặc có nguy cơ cao, yêu cầu nhà thầu lập biện pháp kiểm soát rủi ro và tổ chức giám sát chặt chẽ quá trình thực hiện.
- Khi phát hiện sự cố ảnh hưởng đến chất lượng hoặc an toàn công trình, kịp thời báo cáo Chủ đầu tư, kiến nghị tạm dừng thi công và đề xuất biện pháp khắc phục.
3.6 Xử lý sự cố chất lượng
- Hỗ trợ Chủ đầu tư trong công tác điều tra, xác định nguyên nhân và phân loại sự cố chất lượng.
- Tham gia đánh giá mức độ ảnh hưởng của sự cố và xem xét biện pháp xử lý do các bên đề xuất.
- Theo dõi việc triển khai các biện pháp khắc phục và xác nhận kết quả xử lý.
3.7 Giám sát an toàn lao động và môi trường
- Kiểm tra các kế hoạch và biện pháp đảm bảo an toàn lao động, vệ sinh môi trường của nhà thầu.
- Giám sát việc thực hiện các quy định về an toàn trong quá trình thi công.
- Tham gia điều tra các vụ việc mất an toàn hoặc tai nạn lao động nghiêm trọng và kiến nghị giải pháp xử lý.
- Theo dõi việc thực hiện thi công văn minh, bảo đảm trật tự và vệ sinh công trường.
3.8 Điều phối và quản lý công trường
- Hỗ trợ Chủ đầu tư tổ chức các cuộc họp điều phối giữa các bên tham gia dự án.
- Theo dõi, đôn đốc và phối hợp xử lý các vấn đề phát sinh trong quá trình thi công.
- Lập, phát hành và lưu trữ biên bản họp điều phối theo quy định.
3.9 Công tác nghiệm thu
- Hỗ trợ Chủ đầu tư kiểm tra và tổ chức quy trình nghiệm thu công trình xây dựng các giai đoạn thi công, bộ phận công trình, hạng mục công trình và nghiệm thu hoàn thành.
- Lập các báo cáo giám sát và xác nhận chất lượng phục vụ công tác nghiệm thu.
3.10 Quản lý hồ sơ và thông tin dự án
- Thực hiện ghi chép nhật ký, biên bản giám sát và báo cáo hiện trường.
- Tham gia lập báo cáo tổng kết và hồ sơ hoàn thành công trình.
- Kiểm tra hồ sơ hoàn công và các tài liệu liên quan trước khi bàn giao.
- Tổng hợp, sắp xếp và lưu trữ toàn bộ hồ sơ giám sát để bàn giao cho Chủ đầu tư khi kết thúc hợp đồng.
3.11 Chế độ báo cáo
Định kỳ hàng tuần và hàng tháng, đơn vị giám sát phải gửi báo cáo cho Chủ đầu tư, trong đó bao gồm:
- Tình hình thực hiện tiến độ dự án;
- Chất lượng thi công các hạng mục;
- Công tác an toàn lao động và môi trường;
- Nhân lực, thiết bị và điều kiện thi công tại hiện trường;
- Tình hình cung cấp vật tư, thiết bị và phát hành bản vẽ;
- Các thay đổi liên quan đến hợp đồng và phạm vi dự án;
- Các sự kiện quan trọng phát sinh trong quá trình thi công;
- Đánh giá kết quả thực hiện dịch vụ giám sát.
Ngoài các báo cáo định kỳ, đơn vị giám sát phải thực hiện báo cáo đột xuất theo yêu cầu của Chủ đầu tư hoặc khi xảy ra các sự kiện ảnh hưởng đến tiến độ, chất lượng hoặc an toàn công trình.
3.12 Hồ sơ bàn giao và tài liệu phục vụ giám sát
Đơn vị tư vấn giám sát SVG Engineering có trách nhiệm lập, quản lý và bàn giao đầy đủ các tài liệu sau:
- Báo cáo giám sát định kỳ và đột xuất;
- Hồ sơ nghiệm thu giai đoạn và nghiệm thu hoàn thành;
- Hồ sơ theo dõi công tác giám sát hiện trường;
- Hồ sơ thẩm tra và phê duyệt biện pháp thi công;
- Hồ sơ điều chỉnh và phê duyệt tiến độ;
- Biên bản họp điều phối;
- Hồ sơ xử lý sự cố chất lượng;
- Hồ sơ hoàn công và các tài liệu kỹ thuật liên quan;
- Các hồ sơ, biểu mẫu và tài liệu cần thiết khác phục vụ công tác quản lý và giám sát dự án.
HÌNH ẢNH TƯ VẤN QUẢN LÝ VÀ GIÁM SÁT THI CÔNG XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH & CƠ ĐIỆN (GỒM PCCC) NHÀ XƯỞNG F XÂY MỚI SIMPLO VIỆT NAM (GIAI ĐOẠN TIẾP THEO)
MỘT SỐ BÀI VIẾT LIÊN QUAN ĐẾN LĨNH VỰC TƯ VẤN GIÁM SÁT XÂY DỰNG
2- GIÁM SÁT CÔNG TRÌNH NHÀ DÂN 135 TRUNG LỰC TP. HẢI PHÒNG
3- TƯ VẤN GIÁM SÁT THI CÔNG CÁC HẠNG MỤC HẠ TẦNG VEN BIỂN TẠI DỰ ÁN VỤNG XÉC ĐỒ SƠN HẢI PHÒNG
4- TƯ VẤN GIÁM SÁT THI CÔNG VÀ QUẢN LÝ DỰ ÁN CÔNG TRÌNH XÂY DỰNG NHÀ XƯỞNG B01 FULIAN GIAI ĐOẠN 5 KCN QUANG CHÂU - TỈNH BẮC NINH
5- GIÁM SÁT THI CÔNG CÔNG TRÌNH NHÀ MÁY PHỤ TÙNG ÔTÔ DAIMAY VIỆT NAM (GIAI ĐOẠN 2)
6- GIÁM SÁT THI CÔNG NHÀ KHO SỐ 3 TEXHONG KHU CÔNG NGHIỆP TEXHONG TỈNH QUẢNG NINH
8- TƯ VẤN GIÁM SÁT XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH KÝ TÚC XÁ WISTRON
9- GIÁM SÁT THI CÔNG XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH DỰ ÁN NHÀ MÁY HUA ZHUANG ELECTRONICS
BÁO GIÁ TƯ VẦN GIÁM SÁT THI CÔNG VÀ QUẢN LÝ DỰ ÁN XÂY DỰNG
Hãy liên hệ ngay với SVG Engineering qua số Hotline tư vấn toàn quốc: 0902.593.686 và Email: svg.engineer@gmail.com nếu Quý khách hàng muốn Tư vấn giám sát thi công và Quản lý dự án xây dựng tại Hải Phòng, Hà Nội, Huế, Hồ Chí Minh và các tỉnh thành khác ở Việt Nam.
Tư vấn xây dựng toàn quốc - Mr. Thắng 0902.593.686
LIÊN HỆ:
CÔNG TY CỔ PHẦN TƯ VẤN THIẾT KẾ VÀ GIÁM ĐỊNH XÂY DỰNG SAO VIỆT
🏢 Trụ sở Hải Phòng :
Tầng 7 - Tòa nhà SVG - Đường Bùi Viện - P. An Biên - Tp. Hải Phòng
☎ Tel: (0225) 3.747.819
📞 Hotline: 0902.593.686
📧 Email: svg.engineer@gmail.com
🌎 Website Tiếng Việt: giamsatcongtrinh.com
🌎 Website Tiếng Anh: en.giamsatcongtrinh.com
🌎 Website Tiếng Trung: cn.giamsatcongtrinh.com
Kênh Youtube: https://www.youtube.com/@svgengineering
🏢 Các văn phòng đại diện:
- Tại Hà Nội : Số 9, Ngõ 81 Phố Hoàng Cầu, P. Đống Đa, Thủ đô Hà Nội
- Tại Huế : Lô M25, Đường 21, Đông Nam Thủy An, P. Thanh Thủy, Tp. Huế
- Tại HCM: 2/1C Đường Cao Thắng, P. Bàn Cờ, Tp. Hồ Chí Minh