Nhiệm vụ của một tư vấn giám sát xây dựng là đảm bảo rằng các công trình xây dựng được thực hiện theo đúng tiêu chuẩn, yêu cầu kỹ thuật, quy định pháp lý và các yêu cầu của Chủ đầu tư. Tư vấn giám sát thi công xây dựng công trình là hoạt động dịch vụ tư vấn các công việc cần thiết để giám sát công trình trong quá trình thi công xây dựng, đảm bảo công trình hoàn thiện nhất, theo nội dung đã kí kết với Chủ đầu tư.
VAI TRÒ CỦA TƯ VẤN GIÁM SÁT
- Giám sát tiến độ xây dựng: Theo dõi và đánh giá tiến độ thực hiện các công việc xây dựng, đảm bảo rằng mọi công đoạn được hoàn thành đúng hạn.
- Quản lý chất lượng xây dựng: Đảm bảo rằng tất cả các công việc xây dựng đều tuân thủ các tiêu chuẩn chất lượng và yêu cầu kỹ thuật đã được xác định trước.
- Kiểm tra công trình xây dựng: Thực hiện kiểm tra định kỳ và kiểm tra cuối cùng để đảm bảo rằng công trình đáp ứng được các yêu cầu về chất lượng và an toàn.
- Quản lý nguồn lực: Theo dõi và quản lý việc sử dụng nguồn lực như lao động, vật liệu và thiết bị để đảm bảo sự hiệu quả và tiết kiệm chi phí.
- Quản lý rủi ro: Nhận diện và đánh giá các rủi ro có thể ảnh hưởng đến dự án xây dựng và đề xuất các biện pháp phòng ngừa và hồi phục.
- Tư vấn kỹ thuật xây dựng: Cung cấp tư vấn về các vấn đề kỹ thuật và kỹ năng chuyên môn liên quan đến dự án xây dựng.
- Tương tác với các bên liên quan: Liên lạc và hợp tác với các bên liên quan như các nhà thầu xây dựng, các cơ quan quản lý và khách hàng để đảm bảo sự suôn sẻ trong quá trình thực hiện dự án.
- Báo cáo và đánh giá: Tạo và cung cấp các báo cáo định kỳ về tiến độ, chất lượng và tài chính của dự án cho khách hàng và các bên liên quan khác.
- Đảm bảo tuân thủ quy định: Đảm bảo rằng dự án xây dựng tuân thủ các quy định pháp luật và các tiêu chuẩn ngành liên quan.
Vai trò của Tư vấn giám sát (TVGS) SVG Engineering
NHIỆM VỤ TƯ VẤN GIÁM SÁT TỪ A ĐẾN Z CẬP NHẬT MỚI NHẤT
1- Giai đoạn chuẩn bị thi công xây dựng:
- Kiểm tra việc lập hệ thống quản lý chất lượng của Nhà thầu thi công có phù hợp với yêu cầu dự án;
- Kiểm tra và báo cáo Bên A về các điều kiện thi công công trình;
- Kiểm tra và báo cáo Bên A về năng lực của các nhà thi công công trình với Hồ sơ đề xuất/ Hồ sơ dự thầu và hợp đồng xây dựng, bao gồm:
- Kiểm tra về nhân lực, thiết bị thi công của nhà thầu thi công công trình đưa vào công trường.
- Kiểm tra hệ thống quản lý chất lượng của nhà thầu thi công công trình.
- Kiểm tra giấy phép sử dụng các máy móc, thiết bị, vật tư có yêu cầu an toàn phục vụ thi công công trình.
- Kiểm tra phòng thí nghiệm và các cơ sở sản xuất vật liệu, cấu kiện, sản phẩm xây dựng phục vụ thi công của các nhà thầu thi công công trình.
- Kiểm tra và giám sát chất lượng vật tư, vật liệu lắp đặt vào công trình do nhà thầu thi công công trình thực hiện theo yêu cầu của thiết kế, bao gồm:
- Kiểm tra giấy chứng nhận chất lượng của nhà sản xuất, kết quả thí nghiệm của các phòng thí nghiệm hợp chuẩn và kết quả kiểm định chất lượng thiết bị của các tổ chức được cơ quan nhà nước có thẩm quyền công nhận đối với vật liệu, cấu kiện, sản phẩm xây dựng cho công trình trước khi đưa vào công trình;
- Trường hợp nghi ngờ các kết quả kiểm tra chất lượng vật liệu, thiết bị lắp đặt vào công trình do nhà thầu thi công, nhà thầu cung cấp thiết bị thực hiện thì Tư vấn giám sát (TVGS) báo cáo Bên A để tiến hành thực hiện kiểm tra trực tiếp vật tư, vật liệu cho công trình xây dựng.
- Kiểm tra và báo cáo Bên A về điều kiện, biện pháp đảm bảo an toàn lao động, vệ sinh môi trường và phòng chống cháy, nổ trong quá trình thi công công trình.
Đơn vị Tư vấn giám sát (TVGS) SVG Engineering uy tín
2- Giai đoạn thi công xây dựng:
- Đánh giá, kiểm soát các quy trình, kế hoạch, biện pháp thi công, biện pháp bảo đảm chất lượng, hệ thống quản lý chất lượng của nhà thầu, đồng thời kiến nghị thay thế hoặc hiệu chỉnh các biện pháp do nhà thầu đưa ra (nếu cần thiết);
- Đôn đốc các nhà thầu thực hiện hệ thống quản lý chất lượng của dự án và các quy định của Nhà nước;
- Kiểm tra, giám sát hệ thống trắc đạc cho công trình của các nhà thầu như: tọa độ, cao độ, lưới khống chế, lưới quan trắc;
- Kiểm tra tính phù hợp của các thiết bị thi công và nhân lực của nhà thầu so với hợp đồng đã ký kết với Bên A như: Kiểm tra tính hợp lệ của các thiết bị, máy móc thi công do nhà thầu trình trước khi đưa vào thi công như: phải được kiểm định của cơ quan có thẩm quyền (đối với các máy móc, thiết bị yêu cầu phải kiểm định); Kiểm tra bố trí nhân lực của nhà thầu để thi công công trình như chứng chỉ hành nghề của lực lượng công nhân kỹ thuật, việc bố trí cán bộ kỹ thuật, chỉ huy công trường;
- Kiểm tra, giám sát và chấp thuận biện pháp tổ chức thi công, biện pháp thi công của từng công việc do nhà thầu trình so với yêu cầu của dự án và hợp đồng đã ký kết, cụ thể: trước khi triển khai thi công các công việc trọng yếu, Tư vấn giám sát (TVGS) phải yêu cầu nhà thầu trình biện pháp thi công, biện pháp tổ chức thi công để xem xét và chấp thuận; Trường hợp biện pháp thi công, biện pháp tổ chức thi công của Nhà thầu chưa phù hợp thì Tư vấn giám sát (TVGS) phải yêu cầu nhà thầu chỉnh sửa cho phù hợp hoặc đề xuất các biện pháp khác thay thế để làm cơ sở cho nhà thầu thi công; Giám sát việc thực hiện các biện pháp thi công và biện pháp tổ chức thi công của nhà thầu so với các biện pháp đã được phê duyệt;
- Kiểm tra chứng chỉ, chất lượng vật liệu, cấu kiện, sản phẩm xây dựng và kết quả thí nghiệm tại các phòng thí nghiệm hợp chuẩn đã được nêu trong hợp đồng hoặc được Bên A chấp thuận do nhà thầu trình trước khi được vào sử dụng cho công trình, cụ thể: Chỉ được cho phép sử dụng vào công trình các loại vật liệu, cấu kiện, sản phẩm xây dựng đảm bảo chất lượng và phù hợp với yêu cầu của dự án, hợp đồng đã ký kết với Bên A; Các loại vật liệu, cấu kiện, sản phẩm xây dựng đưa vào công trình phải có xuất xứ rõ ràng, chứng chỉ của nhà sản xuất và phải được thí nghiệm tại các phòng thí nghiệm hợp chuẩn phù hợp với hợp đồng đã ký; Duy trì thường xuyên và liên tục việc giám sát và các biện pháp kiểm soát chất lượng các loại vật liệu, cấu kiện, sản phẩm xây dựng đưa vào công trình;
- Kiểm tra và báo cáo bên A về quá trình sản xuất sản phẩm mẫu và sản phẩm được sản xuất sẵn.
- Kiểm tra chứng chỉ, chất lượng thiết bị công trình và thiết bị công nghệ; nội thất của nơi sản xuất thiết bị, kết quả kiểm định chất lượng của các tổ chức có đủ điều kiện năng lực thực hiện theo quy định của Pháp luật do các nhà thầu trình; nghiệm thu theo các yêu cầu của thiết kế và các quy chuẩn, tiêu chuẩn, quy phạm hiện hành trước khi cho phép lắp đặt;
- Trong trường hợp cần thiết, Tư vấn giám sát (TVGS) sẽ tiến hành kiểm tra các phòng thí nghiệm mà nhà thầu sử dụng để thí nghiệm các loại vật liệu, cấu kiện xây dựng sử dụng cho công trình;
- Tham gia giám sát quá trình thí nghiệm, kiểm định vật liệu, cấu kiện, sản phẩm, thiết bị xây dựng trong trường hợp cần thiết;
- Kiểm tra và giám sát thường xuyên có hệ thống quá trình nhà thầu thi công công trình triển khai các công việc tại hiện trường nhằm tuân thủ đúng thiết kế và các quy định hiện hành của pháp luật. Kết quả kiểm tra đều phải ghi nhật ký giám sát của Bên A hoặc biên bản kiểm tra theo quy định;
- Nghiệm thu công trình xây dựng theo quy định của Pháp luật hiện hành về quản lý chất lượng công trình xây dựng;
- Tập hợp, kiểm tra tài liệu phục vụ nghiệm thu công trình xây dựng, bộ phận công trình, giai đoạn thi công xây dựng, nghiệm thu thiết bị, nội thất, nghiệm thu hoàn thành từng hạng mục công trình xây dựng và hoàn thành công trình xây dựng;
- Đôn đốc việc lập bản vẽ hoàn công, hồ sơ thanh, quyết toán theo đúng quy định của pháp luật hiện hành;
- Kiểm tra và xác nhận bản vẽ hoàn công, hồ sơ thanh toán, quyết toán theo Hợp đồng đã ký kết;
- Quản lý, kiểm tra và tập hợp các hồ sơ tài liệu của dự án theo danh mục Hồ sơ hoàn công theo quy định, bàn giao cho Bên A sau khi hoàn thành tất cả các công việc (bao gồm file trên máy vi tính)
- Khi phát hiện thiết bị thi công, việc bố trí nhân lực, các vật liệu, thiết bị công trình và thiết bị công nghệ, nội thất không phù hợp với hợp đồng đã ký, thì Tư vấn giám sát (TVGS) có quyền: Yêu cầu nhà thầu thực hiện đúng hợp đồng đã ký kết với Bên A và với các quy định hiện hành của Pháp luật; Lập biên bản và yêu cầu nhà thầu ngừng thực hiện công việc cho đến khi nhà thầu thực hiện đúng các quy định của hợp đồng đã ký kết, trường hợp nhà thầu không tuân thủ thì Tư vấn giám sát (TVGS) báo cáo để Bên A xử lý vi phạm hợp đồng đối với nhà thầu; Từ chối nghiệm thu các công tác xây lắp, các giai đoạn xây lắp, theo hợp đồng đã ký kết với Bên A. Việc từ chối nghiệm thu các công việc của Tư vấn giám sát (TVGS) phải được thể hiện bằng văn bản gửi cho Bên A và nhà thầu trong đó nêu rõ lý do từ chối nghiệm thu;
- Đề xuất các biện pháp xử lý các khiếm khuyết phát hiện trong quá trình thi công xây dựng;
- Kiểm tra và báo cáo Bên A về điều kiện, biện pháp đảm bảo an toàn lao động, vệ sinh môi trường và phòng chống cháy, nổ trong quá trình thi công công trình.
- Kiểm tra hồ sơ bảo trì công trình.
- Kiểm tra, rà soát lại thiết kế để kịp thời báo cáo, đề nghị Bên A điều chỉnh hoặc yêu cầu nhà thầu thiết kế điều chỉnh các sai sót, mâu thuẫn và các bất hợp lý trong thiết kế nếu có.
- Phối hợp với Bên A tổ chức kiểm định lại chất lượng bộ phận công trình, hạng mục công trình và công trình xây dựng khi có nghi ngờ về chất lượng;
- Phối hợp với Bên A và các bên liên quan giải quyết những vướng mắc phát sinh trong thi công công trình
- Thời gian thực hiện dịch vụ tư vấn
Sau thời gian 5 ngày kể từ ngày ký kết hợp đồng, Nhà thầu Tư vấn phải triển khai công việc cụ thể theo yêu cầu đã nêu tại Nhiệm vụ cụ thể của Tư vấn giám sát. Tổng thời gian thực hiện gói thầu theo tiến độ dự án.
Đơn vị Tư vấn giám sát (TVGS) SVG Engineering uy tín gần 20 năm
ĐƠN VỊ TƯ VẤN GIÁM SÁT CẦN NHỮNG YÊU CẦU GÌ?
1- Những yêu cầu cơ bản tư vấn giám sát
Để có thể trở thành tư vấn giám sát xây dựng thì trước hết bạn cần phải đảm bảo các yêu cầu cơ bản:
- Chứng chỉ hành nghề tư vấn giám sát đối với lĩnh vực xây dựng
- Đã tham gia các lớp bồi dưỡng giám sát thi công công trình dành cho những người chuyên nghiệp.
- Nắm vững kiến thức về hệ thống quy trình giám sát thi công theo đúng tiêu chuẩn quy định.
- Nắm vững các văn bản, quy phạm pháp luật về quản lý đầu tư và xây dựng cơ bản của Nhà nước.
- Có hiểu biết tốt về tiêu chuẩn kỹ thuật xây dựng.
- Có hiểu biết tốt về công tác xây lắp xây dựng chủ yếu.
- Trung thực, tận tâm, có trách nhiệm trong việc giám sát thi công xây dựng công trình.
- Nắm vững chắc nội dung hồ sơ thiết kế được phê duyệt, các điều kiện kỹ thuật riêng áp dụng cho các hạng mục do Tổ chức Tư vấn thiết kế lập.
- Có khả năng phân tích và đánh giá chất lượng công trình xây dựng được hoàn thành.
Ngoài những chứng chỉ, bằng cấp chuyên môn liên quan đến ngành nghề xây dựng thì tư vấn giám sát cũng cần phải có kinh nghiệm đã từng làm việc các dự án công trình ở vị trí tương đương ít nhất từ 5 năm đến 7 năm. Đồng thời tư vấn giám sát phải đọc được bản vẽ thiết kế và sử dụng các phần mềm kỹ thuật chuyên môn xây dựng phục vụ cho công việc.
2- Những kỹ năng mềm cần có đối với tư vấn giám sát xây dựng
Ngoài yêu cầu cơ bản, chuyên môn thì tư vấn giám sát xây dựng còn phải đáp ứng các kỹ năng mềm khác để phục vụ tốt cho quá trình làm việc cụ thể:
- Đặt ra mục tiêu kế hoạch công việc cụ thể
Mục tiêu ở đây chính là các mốc, giai đoạn quan trọng trong quá trình thi công xây dựng. Tư vấn giám sát xây dựng cần biết đặt ra mục tiêu kế hoạch công việc cụ thể của từng giai đoạn cho nhân viên của mình, cụ thể ở đây chính là tiến độ thời gian để hoàn thành từng công đoạn của dự án. Sau khi đặt được mục tiêu cho nhân viên thì tư vấn giám sát xây dựng cần theo dõi, đôn đốc, quản lý quá trình thực hiện sao cho đúng tiến độ, quy trình và kỹ thuật xây dựng đã được đề ra.
- Kỹ năng giao tiếp
Với vị trí tư vấn giám sát xây dựng đòi hỏi rất nhiều những cuộc hội thoại hàng ngày, giao tiếp với rất nhiều người để thực hiện tốt dự án. Do đó, kỹ năng giao tiếp là một yếu tố rất quan trọng để tư vấn giám sát không chỉ xây dựng tốt mối quan hệ với kỹ sư, kiến trúc sư, công nhân,... mà còn truyền đạt các nội dung công việc dễ hiểu, rõ ràng và rành mạch, nhờ đó mà tạo nên một dây chuyền làm việc thuận lợi, phối hợp nhịp nhàng giữa nhiều người, nhiều khâu với nhau, đem lại kết quả tốt nhất trong quá trình thi công dự án xây dựng công trình.
- Khả năng lãnh đạo tận tâm
Vì là giám sát xây dựng công trình mà do đó bạn phải có kỹ năng lãnh đạo một nhóm người, bạn sẽ phải quản lý một số lượng lớn công nhân viên trong suốt quá trình thực hiện dự án. Vậy nên khả năng lãnh đạo tận tâm sẽ là rất cần thiết cho bạn đề giúp bạn điều tiết được công việc, phân công công việc phù hợp và đưa ra những quyết định kịp thời, chính xác trong từng trường hợp cụ thể. Nhờ đó mà công việc được tiến hành đúng tiến độ, quy trình và hợp lý hơn.
- Quản trị rủi ro hiệu quả
Trong quá trình giám sát thi công xây dựng công trình thì rủi ro là điều không thể nào tránh khỏi. Vì thế để có thể trở thành một tư vấn giám sát xây dựng thì khả năng quản trị rủi ro là điều rất quan trọng mà một người làm nghề xây dựng này cần phải có. Kỹ năng này sẽ giúp tư vấn giám sát luôn sẵn sàng tâm lý, cẩn thận và chỉn chu, chuẩn bị sẵn các phương án nhằm đưa ra quyết định đúng đắn trong từng tình huống có thể xảy ra, xử lý giải quyết kịp thời, nhanh chóng và chính xác.
- Thành thạo sử dụng máy tính và các phần mềm cơ bản và chuyên môn xây dựng cần thiết phục vụ công việc
MỘT SỐ HÌNH ẢNH DỰ ÁN CÔNG TRÌNH DO TƯ VẤN GIÁM SÁT CÔNG TRÌNH SVG ENGINEERING ĐẢM NHIỆM
Công ty cổ phần Tư vấn Thiết kế và Giám định xây dựng Sao Việt (SVG Engineering) là công ty có năng lực, tận tâm và uy tín về Tư vấn giám sát công trình (TVGS) và hỗ trợ pháp lý cho Chủ đầu tư/ Chủ doanh nghiệp trong khả năng tốt nhất. Chúng tôi có những kinh nghiệm Giám sát công trình cho nhiều dự án quy mô đa dạng. Với thương hiệu gần 20 năm uy tín trong lĩnh vực hoạt động xây dựng: Thiết kế - Quy hoạch; Giám sát công trình; Giám định - Kiểm định xây dựng; Quản lý dự án;... SVG Engineering cam kết mang lại dịch vụ Tư vấn giám sát chất lượng, tận tâm ... với chi phí giá thành hợp lý giúp Quý khách hàng/ Chủ đầu tư/ Chủ doanh nghiệp yên tâm, hài lòng.
SVG Engineering - Đơn vị Tư vấn giám sát (TVGS) uy tín gần 20 năm
Mời các bạn tham khảo một số dự án do SVG Engineering giám sát công trình:
BÁO GIÁ TƯ VẤN GIÁM SÁT (TVGS)
Hãy liên hệ ngay với SVG Engineering qua số Hotline tư vấn toàn quốc: 0902.593.686 và Email: svg.engineer@gmail.com nếu Quý khách hàng muốn Giám sát thi công xây dựng công trình tại Hải Phòng cũng như các tỉnh thành khác ở Việt Nam.
Tư vấn xây dựng toàn quốc - Mr. Thắng 0902.593.686
LIÊN HỆ:
CÔNG TY CỔ PHẦN TƯ VẤN THIẾT KẾ VÀ GIÁM ĐỊNH XÂY DỰNG SAO VIỆT
🏢 Trụ sở Hải Phòng :
Tòa nhà SVG, Đường Bùi Viện, Q. Lê Chân, Tp. Hải Phòng
☎ Tel: (0225) 3.747.819
📞 Hotline: 0902.593.686
📧 Email: svg.engineer@gmail.com
🌎 Website Tiếng Việt: giamsatcongtrinh.com
🌎 Website Tiếng Anh: en.giamsatcongtrinh.com
🌎 Website Tiếng Trung: cn.giamsatcongtrinh.com
Kênh Youtube: https://www.youtube.com/@svgengineering
🏢 Các văn phòng đại diện:
1, Hà Nội: Số 9, Ngõ 81 Phố Hoàng Cầu, Q. Đống Đa, Thủ đô Hà Nội
2, TP. Hồ Chí Minh: 2/1C Đường Cao Thắng, Phường 05, Quận 3, TP.HCM