Công tác hoàn thiện công trình nhà máy là công tác cuối cùng của công tác thi công nên trình tự thi công công tác hoàn thiện cần cân nhắc, tính toán sao cho quá trình thi công toàn nhà máy, không còn bất kỳ công tác nào khác gây ra sự hư hỏng nơi đã được hoàn thiện. Quá trình thực hiện các công tác thi công nhà máy thường đan xen nên xảy ra hiện tượng việc sau làm hư hỏng hoặc cản trở lẫn nhau nên kĩ sư tư vấn giám sát chất lượng bên cạnh chủ đầu tư là người phải tổ chức phối hợp các thành viên tham gia thi công cho nhịp nhàng, ăn ý, không làm ảnh hưởng công việc của nhau giữa các đơn vị phải thi công trên một mặt bằng công trường. Muốn đạt được sự ăn ý, nhịp nhàng trong quá trình thi công hoàn thiện nhà máy, kĩ sư tư vấn giám sát phải đưa ra phương án phối hợp trong tiến độ phối hợp (master schedule ) và bàn bạc với các bên liên quan để cùng thực hiện, tránh kéo dài thời gian thi công, lãng phí công như làm đi, làm lại do sự thiếu phối hợp gây ra.
GIÁM SÁT THI CÔNG VÀ NGHIỆM THU HOÀN THIỆN CÔNG TRÌNH DỰ ÁN NHÀ MÁY TONGWEI GIAI ĐOẠN 1
- Chủ đầu tư: Công ty TNHH Điện tử Tongwei Việt Nam
- Địa điểm xây dựng: Thửa đất C-06, một phần thửa đất C-05 thuộc lô CN12, Khu công nghiệp An Dương, TP. Hải Phòng
- Tên Dự án: Công trình nhà máy công nghiệp Công ty TNHH Điện tử Tongwei (Việt Nam) giai đoạn 2
- Gói thầu: Giám sát thi công xây dựng dự án công trình nhà máy
- Đơn vị giám sát: Công ty cổ phần Tư vấn thiết kế và Giám định xây dựng Sao Việt (SVG Engineering)
- Thời gian thực hiện: 2024
Giám sát thi công nghiệm thu hoàn thiện công trình nhà máy Tongwei giai đoạn 1 đi vào sử dụng
NHIỆM VỤ CHUNG CỦA GIÁM SÁT THI CÔNG NGHIỆM THU CÔNG TÁC HOÀN THIỆN CÔNG TRÌNH DỰ ÁN NHÀ MÁY TONGWEI GIAI ĐOẠN 1
- Hoàn thiện công trình nhà máy là công tác phải tiến hành nhằm tạo cho công trình nhà máy đáp ứng được các mục tiêu sử dụng tiện nghi và mỹ quan.
- Hoàn thiện công trình nhà máy bao gồm nhiều công tác khác nhau như trát hoặc bả bề mặt phủ ngoài kết cấu, láng hoặc lát mặt nền, ốp tường, sơn hoặc quét vôi lên tường, trần nhà, cắt và lắp kính, đánh bóng đồ gỗ và kim loại, chèn kẽ các khe, mạch, trải các lớp phủ thảm... Hoàn thiện công trình nhà máy là khâu cuối cùng của các công tác xây lắp nên chất lượng mỹ quan cũng như tiện nghi của công trình nhà máy sẽ do chất lượng công tác hoàn thiện quyết định khá nhiều. Cũng như quy trình giám sát và nghiệm thu các công tác xây lắp khác, giám sát và nghiệm thu công tác hoàn thiện nhà máy cần được giám sát như là một khâu hoàn thiện mà cần thiết gắn kết khâu hoàn thiện với mọi khâu trong quá trình tạo sản phẩm xây dựng nhà máy.
- Quá trình giám sát công trình nhà máy cần chú ý các bước sau đây:
- Kiểm tra vật liệu sử dụng trong từng công tác hoàn thiện công trình nhà máy, đối chiếu giữa các yêu cầu kỹ thuật trong hồ sơ mời thầu với catalogues của vật liệu được cung ứng, đối chiếu giữa vật liệu được giới thiệu trong catalogues với hiện vật sử dụng. Nếu thấy khác biệt hay có điều gì nghi ngờ về chất lượng cần có giải trình của nhà thầu xây lắp và người cung ứng vật tư.
- Vật tư sẽ sử dụng trong khâu hoàn thiện công trình nhà máy cần có nguồn gốc rõ ràng về nhà sản xuất, người bán hàng và các chỉ tiêu kỹ thuật ghi rõ trong catalogues. Chất lượng vật liệu phải phù hợp với catalogues và catalogues phải phù hợp với các yêu cầu ghi trong hồ sơ mời thầu.
- Vật tư sử dụng cho hoàn thiện công trình nhà máy cần được vận chuyển từ nguồn cung cấp đến công trình theo đúng chỉ dẫn về vận chuyển và bốc rỡ. Quá trình vận chuyển vật tư không được làm cho sản phẩm bị biến đổi tính chất, thay đổi hình dạng, kích thước của sản phẩm. Khi bốc xếp phải đảm bảo nhẹ nhàng, vật tư không bị các tác động va đập cơ học, các thay đổi tính chất hóa học, sinh học so với các tiêu chí chất lượng đã thỏa thuận khi thương lượng hợp đồng mua bán.
- Vật tư cần lưu giữ, cất chứa thì nơi cất chứa, lưu giữ phải phù hợp với các yêu cầu kĩ thuật nêu trong hồ sơ mời thầu, các quy định về cất chứa trong catalogues. Không để lẫn lộn vật tư gây ra những thay đổi về tính chất của vật tư trong quá trình bảo quản và lưu trữ.
- Cần kiểm tra chất lượng các khâu công tác tạo ra kết cấu nền trước khi hoàn thiện. Chuẩn bị đầy đủ điều kiện mặt bằng để tiếp nhận các khâu hoàn thiện. Mặt tiếp nhận các công tác hoàn thiện đề ra như mặt dán phải đủ nhám để bám chặt dính kết, đảm bảo phẳng, không có gồ ghề làm giảm chất lượng bề mặt lớp hoàn thiện chẳng hạn.
- Các công việc phải tiến hành trước khi hoàn thiện phải được làm xong để sau khi tiếp nhận công tác hoàn thiện không được đục, phá làm hỏng các lớp hoàn thiện. Những việc này rất đa dạng và dễ quên nên kỹ sư tư vấn giám sát chất lượng cần yêu cầu nhà thầu lập biện pháp thi công hoàn thiện công trình nhà máy chú ý đến việc chuẩn bị khâu hoàn thiện, quy trình hoàn thiện, các tiêu chí phải đạt, phương pháp kiểm tra để nhận biết chất lượng hoàn thiện, công cụ kiểm tra cũng như quy trình kiểm tra.
Những khâu cần lưu ý cơ bản có thể được gợi ý trước khi thi công hoàn thiện:
+ Chèn kín những khe do phần thiết kế kiến trúc tạo nên trong các kết cấu bằng vật liệu thích hợp và các yêu cầu về độ kín khít, độ chặt của vật liệu nhồi, vật liệu gắn kết.
+ Khe kẽ giữa những cấu kiện như khe giữa kết cấu nhà và khuôn cửa, sự chống ẩm, chống gỉ, chống mục, mọt của các loại vật liệu kim loại, gỗ, nhựa, độ gắn chắc của khuôn với công trình.
+ Kiểm tra các lớp chống thấm trước khi lát, ốp hay tạo các lớp phủ.
+ Kiểm tra sự hoàn chỉnh các đường ống phải đặt ngầm như ống dẫn dây điện, ống nước, ống chứa dây dẫn chuyên dùng, các hốc cần chừa cho công tác sau, các chi tiết đặt sẵn cho dạng công tác về sau.
- Cần lưu ý đến các yêu cầu về an toàn lao động trong công tác hoàn thiện công trình nhà máy như biện pháp dàn giáo, sàn công tác, biện pháp chống cháy nổ, biện pháp chống độc, chống tác hại hóa chất.
- Trước khi tiến hành từng khâu hoàn thiện công trình nhà máy nhà thầu cũng phải lập biện pháp thi công và tư vấn giám sát chất lượng bên cạnh chủ đầu tư phải xem xét kỹ và trình cho chủ nhiệm dự án duyệt trước khi thi công. (Không tiến hành hoàn thiện khi chưa duyệt biện pháp thi công hoàn thiện nhà máy)
- Công tác hoàn thiện công trình nhà máy cần gắn kết với đảm bảo an toàn lao động, phòng chống cháy và các quy định khác của Nhà nước như bảo vệ môi trường, hài hòa về màu sắc cũng như các yếu tố khác về truyền thống văn hóa, tính dân tộc. Quá trình thi công không gây phiền phức, mất an toàn cho nhà lân cận cũng như bảo đảm không tỏa hơi khó chịu, khói, bụi, nước bẩn cho môi trường và khu vực xây dựng.
- Sự tuân thủ các quy định của bộ hồ sơ mời thầu và các tiêu chuẩn thi công hoàn thiện công trình nhà máy đồng thời phải tuân thủ các tiêu chuẩn khác liên quan đến việc xây dựng và hoàn thiện công trình nhà máy.
HÌNH ẢNH SVG ENGINEERING IÁM SÁT THI CÔNG NGHIỆM THU CÔNG TÁC HOÀN THIỆN CÔNG TRÌNH DỰ ÁN NHÀ MÁY TONGWEI GIAI ĐOẠN 1
NHIỆM VỤ CỦA GIÁM SÁT BẢO ĐẢM CHẤT LƯỢNG TRONG CÔNG TÁC HOÀN THIỆN CÔNG TRÌNH VÀ AN TOÀN
- Quan hệ giữa các bên trong công trường: Giám sát bảo đảm chất lượng Quan hệ giữa các bên trong công trường : Giám sát bảo đảm chất lượng trong công tác hoàn thiện và an toàn cho công trình nằm trong nhiệm vụ chung của giám sát bảo đảm chất lượng công trình là nhiệm vụ của bên chủ đầu tư. Dưới sự chỉ đạo trực tiếp của chủ nhiệm dự án đại diện cho chủ đầu tư có các cán bộ giám sát bảo đảm chất lượng công trình. Những người này là cán bộ của Công ty Tư vấn và Thiết kế ký hợp đồng với chủ đầu tư, giúp chủ đầu tư thực hiện nhiệm vụ này. Thông thường chỉ có người chịu trách nhiệm đảm bảo chất lượng xây lắp nói chung, còn khi cần đến chuyên môn nào thì Công ty tư vấn điều động người có chuyên môn theo ngành hẹp đến tham gia hỗ trợ cho người chịu trách nhiệm chung.
- Phối hợp tiến độ là nhiệm vụ trước hết của chủ nhiệm dự án mà người đề xuất chính là giám sát bảo đảm chất lượng . Trước khi bắt đầu tiến hành các công tác xây lắp cần lập tổng tiến độ . Tổng tiến độ chỉ cần vạch ra những việc thuộc bên thi công nào vào thời điểm nào mà mức chi tiết có thể tính theo tầng nhà . Tổng tiến độ cho biết vào thời gian nào công tác nào phải bắt đầu để các thành viên tham gia xây dựng toàn bộ công trình biết và phối hợp . Từ tổng tiến độ mà các thành viên tham gia xây lắp và cung ứng lập ra bảng tiến độ thi công cho đơn vị mình trong đó hết sức chú ý đến sự phối hợp đồng bộ tạo diện thi công cho đơn vị bạn .
- Chủ trì thông qua biện pháp thi công và biện pháp đảm bảo chất lượng. Trước khi khởi công , Chủ nhiệm dự án và tư vấn đảm bảo chất lượng cần thông qua biện pháp xây dựng tổng thể của công trình như phương pháp đào đất nói chung , phương pháp xây dựng phần thân nói chung , giải pháp chung về vận chuyển theo phương đứng , giải pháp an toàn lao động chung, biện pháp thi công các công tác hoàn thiện, công tác lắp đặt trang thiết bị, các yêu cầu phối hợp và điều kiện phối hợp chung. Nếu đơn vị thi công thực hiện công tác theo ISO 9000 thì cán bộ tư vấn sẽ giúp Chủ nhiệm dự án tham gia xét duyệt chính sách đảm bảo chất lượng của Nhà thầu và duyệt sổ tay chất lượng của Nhà thầu và của các đợn vị thi công cấp đội .
- Chủ trì kiểm tra chất lượng, xem xét các công việc xây lắp làm từng ngày. Trước khi thi công bất kỳ công tác nào , nhà thầu cần thông báo để tư vấn đảm bảo chất lượng kiểm tra việc chuẩn bị. Quá trình thi công phải có sự chứng kiến của tư vấn đảm bảo chất lượng. Khi thi công xong cần tiến hành nghiệm thu chất lượng và số lượng công tác xây lắp đã hoàn thành.
BÁO GIÁ TƯ VẤN GIÁM SÁT CÔNG TRÌNH DỰ ÁN NHÀ MÁY - NHÀ XƯỞNG KHU CÔNG NGHIỆP
Hãy liên hệ ngay với SVG Engineering qua số Hotline tư vấn toàn quốc: 0902.593.686 và Email: svg.engineer@gmail.com nếu Quý khách hàng muốn Tư vấn giám sát thi công xây dựng công trình nhà máy - nhà xưởng khu công nghiệp ở Việt Nam.
Tư vấn xây dựng toàn quốc - Mr. Thắng 0902.593.686
LIÊN HỆ:
CÔNG TY CỔ PHẦN TƯ VẤN THIẾT KẾ VÀ GIÁM ĐỊNH XÂY DỰNG SAO VIỆT
🏢 Trụ sở Hải Phòng :
Tòa nhà SVG, Đường Bùi Viện, Q. Lê Chân, Tp. Hải Phòng
☎ Tel: (0225) 3.747.819
📞 Hotline: 0902.593.686
📧 Email: svg.engineer@gmail.com & svg.group2005@gmail.com
🌎 Website Tiếng Việt: giamsatcongtrinh.com
🌎 Website Tiếng Anh: en.giamsatcongtrinh.com
🌎 Website Tiếng Trung: cn.giamsatcongtrinh.com
Kênh Youtube: https://www.youtube.com/@svgengineering
🏢 Các văn phòng đại diện:
1, Hà Nội: Số 9, Ngõ 81 Phố Hoàng Cầu, Q. Đống Đa, Thủ đô Hà Nội
2, TP. Hồ Chí Minh: 2/1C Đường Cao Thắng, Phường 05, Quận 3, TP.HCM