KIỂM ĐỊNH CHẤT LƯỢNG CÔNG TRÌNH NHÀ XƯỞNG GLOBAL

Với kinh nghiệm hơn 20 năm trong lĩnh vực Kiểm định - Giám định xây dựng, Công ty cổ phần Tư vấn Thiết kế và Giám định Xây dựng Sao Việt (SVG Engineering) đã thực hiện công tác kiểm định nhà xưởng Global tại khu công nghiệp Nam Đình Vũ, thành phố Hải Phòng, Việt Nam. Quy trình kiểm định nhà xưởng được triển khai theo các tiêu chuẩn kỹ thuật và quy phạm xây dựng hiện hành, góp phần đánh giá chất lượng công trình nhà xưởng một cách khách quan, chính xác và đáp ứng các yêu cầu của Chủ đầu tư. 

KIỂM ĐỊNH CHẤT LƯỢNG CÔNG TRÌNH NHÀ XƯỞNG GLOBAL

• Công trình: Nhà xưởng Global 

• Địa điểm: Khu công nghiệp Nam Đình Vũ, Tp. Hải Phòng, Việt Nam

• Chủ đầu tư: Công ty TNHH Kim Khí Trạng Bùng

• Đơn vị kiểm định nhà xưởng: Công ty CP Tư vấn Thiết kế và Giám định xây dựng Sao Việt (SVG Engineering)

• Năm thực hiện: 2026

NỘI DUNG KIỂM ĐỊNH CHẤT LƯỢNG CÔNG TRÌNH NHÀ XƯỞNG GLOBAL

1- Các căn cứ pháp lý liên quan kiểm định nhà xưởng Global 

• Căn cứ Luật Xây dựng số 135/2025/QH15 ngày 10 tháng 12 năm 2025;
• Căn cứ Nghị định số 62/2016/NĐ-CP Chính phủ ban hành ngày 01/07/2016 qui định về điều kiện hoạt động giám định tư pháp và thí nghiệm chuyên ngành xây dựng;
• Căn cứ Nghị định số 207/2026/NĐ-CP ngày 15/06/2026 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Xây dựng về quản lý chất lượng, thi công xây dựng và bảo trì công trình xây dựng;

​2- Các tiêu chuẩn và Quy phạm xây dựng áp dụng kiểm định nhà xưởng

 

No	Mã hiệu/ Codes	Tên tiêu chuẩn/ Applied Standard
1	TCVN 2737: 2023	Tải trọng và tác động – Tiêu chuẩn thiết kế.
2	TCVN 5574:2018	Kết cấu bê tông và bê tông cốt thép - Tiêu chuẩn thiết kế.
3	TCVN 5575:2012	Kết cấu thép - Tiêu chuẩn thiết kế.
4	TCVN 4453:1995	Kết cấu bê tông và bê tông cốt thép toàn khối – Quy phạm thi công và nghiệm thu.
5	TCVN 14524:2025	Bê tông – Kiểm tra và đánh giá cường độ trên kết cấu toàn khối và sản phẩm đúc sẵn
6	TCVN 9334:2012	Bê tông nặng – Phương pháp xác định cường độ nén bằng súng bật nẩy.
7	TCVN 9335:2012	Bê tông nặng - Phương pháp thử không phá hủy - Xác định cường độ nén sử dụng kết hợp máy đo siêu âm và súng bật nẩy
8	TCVN 9356:2012	Kết cấu bê tông cốt thép – Phương pháp điện từ xác định chiều dày lớp bê tông bảo vệ, vị trí và đường kính cốt thép trong bê tông.
9	TCVN 9357:2012	Bê tông nặng – Đánh giá chất lượng bê tông – Phương pháp xác định vận tốc xung siêu âm.
10	TCVN 9381:2012	Chỉ dẫn đánh giá mức độ nguy hiểm và kết quả của công tác kiểm định chất lượng công trình
11	...	Các quy phạm hiện hành có liên quan.

 

3. Mô tả nhà xưởng được kiểm định: 

• Công trình nhà xưởng F.F gồm 01 khu vực xưởng xây 01 tầng: 9.959m2 và 04 khu vực văn phòng 02 tầng 147m2/khu. 
• Nền nhà xưởng F.F để phục vụ cải tạo: 
  • Tại các vị trí cải tạo hệ thống cầu ống
  • Tại vị trí trục (X9-X17; Y3-Y7) bổ sung tường bê tông khí chưng áp cao 1m và vách ngăn cháy cao từ cos 1m đến mái để làm khu vực kho. 
  • Tại vị trí trục (X1-X2; Y1-Y7) bổ sung tường bê tông khí chưng áp cao 1m và vách panel cao từ cos 1m đến trần giả để làm khu vực bảo trì.

4. Mục đích công tác khảo sát, kiểm định nhà xưởng: 

 Mục đích của công tác khảo sát là kiểm tra đo đạc và đánh giá lại khả năng an toàn chịu lực của nền nhà xưởng khi lắp đặt một số kết cấu đỡ để lắp đặt thiết bị và đường ống tại các vị trí:

•    Tại các vị trí cải tạo hệ thống cầu ống 
•    Tại vị trí trục (X9-X17; Y3-Y7) bổ sung tường bê tông khí chưng áp cao 1m và vách ngăn cháy cao từ cos 1m đến mái để làm khu vực kho.
•    Tại vị trí trục (X1-X2; Y1-Y7) bổ sung tường bê tông khí chưng áp cao 1m và vách panel cao từ cos 1m đến trần giả để làm khu vực bảo trì.

5. Kết quả kiểm định nhà xưởng

a. Mặt bằng tải trọng nền nhà xưởng: 

 

b. Các thông số chi tiết liên quan đến sàn nhà xưởng: 

Sàn nhà xưởng làm bằng BTCT với cường độ Bê tông B25 (Mác 350) trên nền cọc BTCT Ly tâm PC350 với lưới cọc 3,75-4,5m trong đó:

No	Thông số	Thiết kế
1	Chiều dày sàn	180mm
2	Cường độ bê tông	B25 (Mác 350)
3	Độ võng nhịp sàn	20.2mm
4	Khả năng chịu lực	2T/m2

 

c. Kết quả kiểm tra hiện trường: 

No	Vị trí	Kết quả thí nghiệm (Kg/cm2)	So sánh với Mác bê tông thiết kế B25 (Mác 350)
1	V1: Trục (X24-X25) ~ (Y5-Y6)	416,3	Đạt yêu cầu
2	V2: Trục (X21-X22) ~ (Y2-Y3)	368,2	Đạt yêu cầu
3	V3: Trục (X16-X17) ~ (Y5-Y6)	430,4	Đạt yêu cầu
4	V4: Trục (X11-X12) ~ (Y1-Y2)	562,7	Đạt yêu cầu
5	V5: Trục (X4-X5) ~ (Y6-Y7)	484,2	Đạt yêu cầu
6	V6: Trục (X1-X2) ~ (Y1-Y2)	458,8	Đạt yêu cầu

 

d. Kiểm tra độ võng của nền nhà xưởng

No	Thông số	Kết quả	Độ võng theo tiêu chuẩn TCVN 2737:2023	Đánh giá
1	Võng theo phương X L= 4.500mm	6mm	(1/250) L = 18mm	Đạt yêu cầu
2	Võng theo phương Y L= 3.750mm	5mm	(1/250) L = 15mm	Đạt yêu cầu

 

e. Kiểm tra độ rộng vết nứt:

Không phát hiện vết nứt kết cấu. Trên nền bê tông chỉ phát hiện các vết nứt dạn chân chim do quá trình đánh bóng bề mặt với bề rộng <0.1mm. 

KẾT LUẬN KIỂM ĐỊNH CHẤT LƯỢNG CÔNG TRÌNH NHÀ XƯỞNG GLOBAL

SVG Engineering đã tổng hợp, tính toán và kết luận: Tại thời điểm hiện tại toàn bộ nền nhà xưởng F.F đảm bảo khả năng an toàn chịu lực như thiết kế với tài trọng là 2.000 kg/m2.

HÌNH ẢNH SVG ENGINEERING KIỂM ĐỊNH CHẤT LƯỢNG CÔNG TRÌNH NHÀ XƯỞNG GLOBAL

MỘT SỐ BÀI VIẾT LIÊN QUAN ĐẾN LĨNH VỰC KIỂM ĐỊNH NHÀ XƯỞNG

1- KIỂM ĐỊNH NHÀ XƯỞNG - CẬP NHẬT TỪ A ĐẾN Z MỚI NHẤT NĂM 2026

2- KIỂM ĐỊNH CHẤT LƯỢNG CÔNG TRÌNH NHÀ XƯỞNG SUNVIGOR

3- KIỂM ĐỊNH ĐÁNH GIÁ CHẤT LƯỢNG VÀ GIẢI PHÁP XỬ LÝ MÁI NHÀ XƯỞNG SAINT GOBAIN BỊ HƯ HỎNG CỤC BỘ

4- KIỂM ĐỊNH CHẤT LƯỢNG CÔNG TRÌNH NHÀ XƯỞNG UNIVERSAL SCIENTIFIC INDUSTRIAL (USI) VIỆT NAM 

5- KIỂM ĐỊNH CHẤT LƯỢNG CÔNG TRÌNH NHÀ XƯỞNG VÀ NHÀ VĂN PHÒNG JASAN NAM ĐỊNH 

6- KIỂM ĐỊNH NHÀ XƯỞNG

BÁO GIÁ KIỂM ĐỊNH CHẤT LƯỢNG CÔNG TRÌNH NHÀ XƯỞNG

Hãy liên hệ ngay với SVG Engineering qua số Hotline tư vấn toàn quốc: 0902.593.686 và Email: svg.engineer@gmail.com nếu Quý khách hàng muốn Kiểm định chất lượng công trình nhà xưởng khu công nghiệp tại Thành phố Hải Phòng và các tỉnh thành khác ở Việt Nam. 

Tư vấn xây dựng toàn quốc - Mr. Thắng 0902.593.686

LIÊN HỆ:

CÔNG TY CỔ PHẦN TƯ VẤN THIẾT KẾ VÀ GIÁM ĐỊNH XÂY DỰNG SAO VIỆT

🏢 Trụ sở Hải Phòng :

Tầng 7 - Tòa nhà SVG - Đường Bùi Viện - P. An Biên - Tp. Hải Phòng
☎ Tel: (0225) 3.747.819
📞 Hotline: 0902.593.686
📧 Email: svg.engineer@gmail.com & svg.group2005@gmail.com

🌎 Website Tiếng Việt: giamsatcongtrinh.com 
🌎 Website Tiếng Anh: en.giamsatcongtrinh.com
🌎 Website Tiếng Trung: cn.giamsatcongtrinh.com

 Kênh Youtube: https://www.youtube.com/@svgengineering

🏢 Các văn phòng đại diện:

• Tại Hà Nội : Số 9, Ngõ 81 Phố Hoàng Cầu, P. Đống Đa, Thủ đô Hà Nội
• Tại Huế : Lô M25, Đường 21, Đông Nam Thủy An, P. Thanh Thủy, Tp. Huế
• Tại HCM: 2/1C Đường Cao Thắng, P. Bàn Cờ, Tp. Hồ Chí Minh