24/12/2024 | 337 lượt xem
Thuê tư vấn giám sát thi công xây dựng công trình là một bước quan trọng để đảm bảo chất lượng, tiến độ, an toàn lao động, tuân thủ pháp luật và quy định, tiết kiệm chi phí và hỗ trợ Chủ đầu tư. Tuy nhiên, rất nhiều bạn đọc đã gửi nhiều câu hỏi thắc mắc như sau: Việc thuê tư vấn giám sát thi công xây dựng công trình có phải bắt buộc không? Chủ đầu tư có được giám sát công trình không? Tiêu chí nào giúp lựa chọn đơn vị tư vấn giám sát thi công xây dựng uy tín? SVG Engineering sẽ chia sẻ ở bài viết dưới đây để bạn đọc và Quý khách hàng tham khảo.
CÓ BẮT BUỘC PHẢI THUÊ TƯ VẤN GIÁM SÁT THI CÔNG XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH KHÔNG?
Việc có bắt buộc phải thuê tư vấn giám sát công trình hay không phụ thuộc vào loại hình và quy mô của công trình, cũng như các quy định pháp luật tại Việt Nam. Theo Luật Xây dựng 2014 ( Luật sửa đổi 2020 bổ sung một số điều của Luật xây dựng) quy định như sau:
Tại Mục 3. GIÁM SÁT THI CÔNG XÂY DỰNG, NGHIỆM THU, BÀN GIAO CÔNG TRÌNH XÂY DỰNG
Điều 120. Giám sát thi công xây dựng công trình
1. Công trình xây dựng phải được giám sát về chất lượng, khối lượng, tiến độ, an toàn lao động và bảo vệ môi trường trong quá trình thi công.
Đối với nhà ở riêng lẻ, Nhà nước khuyến khích việc giám sát thi công xây dựng (nhưng không bắt buộc).
2. Việc giám sát thi công xây dựng công trình phải bảo đảm các yêu cầu sau:
a) Thực hiện trong suốt quá trình thi công từ khi khởi công xây dựng, trong thời gian thực hiện cho đến khi hoàn thành và nghiệm thu công việc, công trình xây dựng;
b) Giám sát thi công công trình đúng thiết kế xây dựng được phê duyệt, tiêu chuẩn áp dụng, quy chuẩn kỹ thuật, quy định về quản lý, sử dụng vật liệu xây dựng, chỉ dẫn kỹ thuật và hợp đồng xây dựng;
c) Trung thực, khách quan, không vụ lợi.
3. Nhà thầu giám sát thi công xây dựng được lựa chọn phải có đề xuất về giải pháp giám sát và quy trình kiểm soát chất lượng, khối lượng, tiến độ, an toàn lao động, bảo vệ môi trường, quy trình kiểm tra và nghiệm thu, biện pháp quản lý hồ sơ tài liệu trong quá trình giám sát và nội dung cần thiết khác.
Điều 121. Quyền và nghĩa vụ của chủ đầu tư trong việc giám sát thi công xây dựng công trình
1. Chủ đầu tư có các quyền sau:
a) Tự thực hiện giám sát thi công xây dựng công trình khi có đủ điều kiện năng lực giám sát thi công xây dựng và tự chịu trách nhiệm về việc giám sát của mình;
b) Đàm phán, ký kết hợp đồng giám sát thi công xây dựng công trình; theo dõi, giám sát và yêu cầu nhà thầu giám sát thi công xây dựng công trình thực hiện đúng hợp đồng đã ký kết;
c) Thay đổi hoặc yêu cầu tổ chức tư vấn thay đổi người giám sát trong trường hợp người giám sát không thực hiện đúng quy định;
d) Đình chỉ thực hiện hoặc chấm dứt hợp đồng giám sát thi công xây dựng công trình theo quy định của pháp luật;
đ) Các quyền khác theo quy định của hợp đồng và quy định của pháp luật có liên quan.
2. Chủ đầu tư có các nghĩa vụ sau:
a) Lựa chọn tư vấn giám sát có đủ điều kiện năng lực phù hợp với loại, cấp công trình xây dựng để ký kết hợp đồng giám sát thi công xây dựng công trình trong trường hợp không tự thực hiện giám sát thi công xây dựng;
b) Thông báo cho các bên liên quan về quyền và nghĩa vụ của tư vấn giám sát;
c) Xử lý kịp thời những đề xuất của người giám sát;
d) Thực hiện đầy đủ các nghĩa vụ đã thỏa thuận trong hợp đồng giám sát thi công xây dựng công trình;
đ) Lưu trữ kết quả giám sát thi công xây dựng công trình;
e) Bồi thường thiệt hại khi lựa chọn tư vấn giám sát không đủ điều kiện năng lực giám sát thi công xây dựng công trình, nghiệm thu khối lượng không đúng, sai thiết kế và các hành vi vi phạm khác gây thiệt hại do mình gây ra;
g) Các nghĩa vụ khác theo quy định của hợp đồng và quy định của pháp luật có liên quan.
CÁC TIÊU CHÍ LỰA CHỌN ĐƠN VỊ TƯ VẤN GIÁM SÁT THI CÔNG XÂY DỰNG UY TÍN
1. Kinh nghiệm và năng lực chuyên môn giám sát xây dựng
- Kinh nghiệm thực tế: Đơn vị đã từng giám sát các dự án tương tự về quy mô và loại hình.
- Đội ngũ nhân sự: Có kỹ sư, chuyên gia đạt chứng chỉ hành nghề phù hợp và có nhiều năm kinh nghiệm.
- Dự án đã hoàn thành: Xem xét các dự án nổi bật mà đơn vị đã giám sát để đánh giá chất lượng công việc.
2. Uy tín trên thị trường xây dựng
- Đánh giá từ khách hàng: Tìm hiểu ý kiến của các chủ đầu tư, nhà thầu từng làm việc với đơn vị.
- Danh tiếng: Được công nhận bởi các tổ chức chuyên ngành hoặc có giải thưởng uy tín trong lĩnh vực xây dựng.
3. Phương pháp làm việc và công nghệ hiện đại
- Quy trình giám sát: Có quy trình chặt chẽ, rõ ràng, đảm bảo chất lượng và tiến độ thi công.
- Ứng dụng công nghệ: Sử dụng phần mềm hoặc thiết bị hiện đại để theo dõi và báo cáo.
4. Tính minh bạch và trách nhiệm cao
- Hợp đồng rõ ràng: Cam kết rõ ràng về quyền lợi, trách nhiệm và nghĩa vụ trong hợp đồng.
- Báo cáo minh bạch: Cung cấp báo cáo định kỳ và xử lý các vấn đề phát sinh kịp thời.
5. Chứng chỉ và pháp lý
- Chứng chỉ hành nghề: Đơn vị cần có đầy đủ giấy phép, chứng chỉ theo quy định của pháp luật.
- Tài chính ổn định: Đảm bảo năng lực tài chính để thực hiện các dự án lớn.
6. Giá cả hợp lý
- So sánh giá cả giữa các đơn vị, nhưng không nên lựa chọn dựa hoàn toàn vào chi phí thấp, mà phải đánh giá cả chất lượng dịch vụ.
7. Khả năng làm việc phối hợp
- Khả năng làm việc tốt với chủ đầu tư, nhà thầu và các bên liên quan khác để đảm bảo sự phối hợp hiệu quả.
8. Dịch vụ hậu mãi
- Sẵn sàng hỗ trợ sau khi dự án hoàn thành để xử lý các vấn đề bảo trì, sửa chữa hoặc phát sinh khác.
Quý khách hàng có thể tạo danh sách các đơn vị giám sát tiềm năng, so sánh theo các tiêu chí trên, và trực tiếp phỏng vấn để đưa ra lựa chọn tốt nhất.
SVG ENGINEERING LÀ ĐƠN VỊ GIÁM SÁT THI CÔNG XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH UY TÍN 20 NĂM
Công ty cổ phần Tư vấn Thiết kế và Giám định xây dựng Sao Việt (SVG Engineering) là công ty có năng lực, tận tâm và uy tín về Tư vấn giám sát thi công xây dựng công trình và hỗ trợ pháp lý cho Chủ đầu tư/ Chủ doanh nghiệp trong khả năng tốt nhất. Chúng tôi có những kinh nghiệm Giám sát công trình cho nhiều dự án quy mô từ nhỏ đến lớn trên khắp các tỉnh thành ở Việt Nam. Với thương hiệu tròn 20 năm uy tín trong lĩnh vực hoạt động xây dựng: Thiết kế - Quy hoạch; Giám sát công trình; Giám định - Kiểm định xây dựng; Quản lý dự án;... SVG Engineering cam kết mang lại dịch vụ Tư vấn giám sát chất lượng, tận tâm ... với chi phí giá thành hợp lý giúp Quý khách hàng/ Chủ đầu tư/ Chủ doanh nghiệp yên tâm, hài lòng. SVG Engineering bao gồm các chuyên gia có kiến thức và kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng, bao gồm kiến trúc sư, kỹ sư xây dựng, chuyên gia tư vấn giám sát thi công xây dựng công trình. Đội ngũ chúng tôi SVG Engineering cam kết đảm bảo mỗi công trình xây dựng được giám sát và quản lý một cách chuyên nghiệp và đáp ứng được các yêu cầu của Quý khách hàng/ Chủ đầu tư.
Chứng chỉ năng lực SVG Engineering Tư vấn giám sát thi công xây dựng công trình Hạng 1
MỘT SỐ CÔNG TRÌNH SVG ENGINEERING GIÁM SÁT THI CÔNG XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH
BÁO GIÁ TƯ VẤN GIÁM SÁT THI CÔNG XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH
Hãy liên hệ ngay với SVG Engineering qua số Hotline tư vấn toàn quốc: 0902.593.686 và Email: svg.engineer@gmail.com nếu Quý khách hàng muốn Giám sát thi công xây dựng công trình tại Hải Phòng cũng như các tỉnh thành khác ở Việt Nam.
Tư vấn xây dựng toàn quốc - Mr. Thắng 0902.593.686
LIÊN HỆ:
CÔNG TY CỔ PHẦN TƯ VẤN THIẾT KẾ VÀ GIÁM ĐỊNH XÂY DỰNG SAO VIỆT
🏢 Trụ sở Hải Phòng :
Tòa nhà SVG, Đường Bùi Viện, Q. Lê Chân, Tp. Hải Phòng
☎ Tel: (0225) 3.747.819
📞 Hotline: 0902.593.686
📧 Email: svg.engineer@gmail.com
🌎 Website Tiếng Việt: giamsatcongtrinh.com
🌎 Website Tiếng Anh: en.giamsatcongtrinh.com
🌎 Website Tiếng Trung: cn.giamsatcongtrinh.com
Kênh Youtube: https://www.youtube.com/@svgengineering
🏢 Các văn phòng đại diện:
1, Hà Nội: Số 9, Ngõ 81 Phố Hoàng Cầu, Q. Đống Đa, Thủ đô Hà Nội
2, TP. Hồ Chí Minh: 2/1C Đường Cao Thắng, Phường 05, Quận 3, TP.HCM